使用, 其实是开发商侵占业主权利的一种行为。 因此, 要解决这方面的纠纷, 只有直接规定车位(车库) 为全体业主共有, 开发商统一将建设成本计入物业价格之中。如此规定不仅便于操作, 也可以避免纠纷。 ...
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，卖方以承担一定违约金（定金）的代价而解除合同的情况日益增加，作为买方如何有效地避免，应该在合同中认真地设计违约条款与解约条款。同时，作为卖方如何避免 交纳的各项税费、延伸服务项目及收费标准等。 ?明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。 二手房买卖活动，签署合同仅仅是买卖活动的第一步，在其后的赎楼 ...
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上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业 。假如车库仍然由全体业主共同使用，由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的 ...
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，[1]以及以民事关系为基础的行政管制规范。这类规范的设置所要解决的是，公法上的强制性规范如何与民法中的规范协调和配套的问题。调整私人关系的民法和调整 ，它和同样处理民事关系的单行法，比如保险法、物业管理条例，或台湾的动产担保交易法、消费者保护法等，最大的不同应该不在条文数的多寡，而在立法者体现自治和 ...
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合同有关的纠纷提交仲裁时，其目的仅在于仲裁解决双方交易过程中可能产生的纠纷，并不会考虑该纠纷的法律性质如何，上述裁定不仅是对当事人仲裁权利的不当剥夺 的可能性。 在北京普莱斯特投资管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）诉北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）与北京第一机床厂（以下简称一机厂）一 ...
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的步道上，但张生生认为，车位 外卖无形中还是加剧了停车紧张的局面，如果物业没有妥善处理好车位 外卖现象，那么由此引发的问题还会层出不穷。 解析:《物权法》 权利诉求。原则上应该体现一个业主购买一个车位的精神。此外，也提醒开发商在整体规划时，应认真细致地充分做好车位的规划工作，前瞻性地解决停车难题。 新 ...
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打电话给周某时其并没有还钱的意思。李先生想执行程序已经终结了，现在应该怎么办？ 实际上，李先生取得的民事裁定书裁定内容为终结本次执行程序，待发现被执行人有 自己吃亏。这在实务中也经常会碰到，无论执行程序的形态是哪种，如何正确计算执行标成为都是必须解决的问题。 根据《最高人民法院关于在执行工作中如何计算 ...
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如消费贷款案件、物业服务案件、供用热力合同纠纷案件等日益增多。为了妥善解决诉讼爆炸的问题，各级法院审书人员一方面加班加点进行工作，另一方面也在如何提高工作效率上 这种申请也可以在申请发出督促决定时就同时提出。受案件送交的 法院的书记科应该立即要求申请人在两周内把他的申请加具理由并作成诉状形式，收到申请 ...
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上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。 表决。假如车库仍然由全体业主共同使用,由此获得的收益也应当属于全体业主共有,其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的 ...
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，影响了社区法制建设和社区犯罪防控体系的有效性。居民委员会与居委会党支部、物业公司、业主委员会之间的关系一直是城市社区管理和建设中的老大难问题，也是 为居民的思想道德建设发挥积极作用。3、开设社区法制教育业余课堂，帮助居民解决内部摩擦，提高居民的法律意识。在青少年犯罪日益猖獗、社区犯罪成为社会犯罪重点 ...
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