物权限制制度，但物权限制制度还存在诸多不足：物权限制制度并未遵循物权平等保护原则；物权限制制度在立法技术上存在缺陷。 关键词：物权；物权法；物权限制 权利与 所有权的效力也较少受限制。尽管《物权法》第七章规定了相邻关系制度，但相邻关系是对邻里关系的处理，与国家所有权相去甚远。因此，国家所有权很难受相邻 ...
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、滴水、道路、通行、采光、通风、噪音等方面内容。因此，应当严格区分地役权与相邻权的界限。（2）农用权（即包括经营权），系指农用权人（承包人）以耕作 价以赎回典物。典权我国古已有之，但在我国立法上却始终没有确认。由于现实生活中典权关系的大量存在，只好通过诸多司法解释来承认其效力。我国应在立法中明确典权的 ...
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和土地管理法贯彻了以社会利益为核心的原则，采取了从土地归属向以土地利用为中心的转移，建立了以保障社会利益前提下的公民法人土地使用权制度。公民通过 相邻不动产行使权利依法给予对方方便或接受限制产生的权利义务关系。法律从物权高度处理相邻关系，赋予相邻关系一定强制性的法律权力，使不动产权利得以延伸或限制，以 ...
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，不得损害社会公共利益”[8]即是对上述原则的具体体现。在处理相邻关系时，该户居民与小区其他居民的利益既有对立的一面，更应当看到两者间统一的 （2004年08月11日 第十三版）。 [10] 承担民事赔偿责任本身已表明该行为的违法性，显然，违法行为不因为事后赔偿而转化为合法行为。 [11] 《物业管理 ...
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，不得损害社会公共利益”[8]即是对上述原则的具体体现。在处理相邻关系时，该户居民与小区其他居民的利益既有对立的一面，更应当看到两者间统一的 2004年08月11日 第十三版）。 [10]承担民事赔偿责任本身已表明该行为的违法性，显然，违法行为不因为事后赔偿而转化为合法行为。 [11] 《物业管理条例 ...
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对物权利的应有之意。同时，亦对其所有的财产有管理权。管理权既是一种权利也是一种义务。在与相邻关系和日常生活中，权利往往又是一项义务。特别是 以此为借口影响了对于法律无明文规定或规定不明时的受害者权益的保护。在处理这样疑难的民事案件纠纷时，应适用民事法律的基本原则、精神和一般规定、法理及习惯还要考虑立法 ...
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者解读{8}320-323，应当根据不同的污染源适用不同的归责原则：居民之间生活污染适用过错责任，主要由《物权法》规定的相邻关系解决；企业生产污染适用无过错 在于立法和学说始终将污染这一具有高度概括性的概念作为整体对待，缺乏对环境污染的类型化处理，试图从具有不同特质的污染类型中抽象出一个普适规则。无 ...
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关系基于生产生活所必需，地役权基于经营的需要，法律不必干预；相邻关系和地役权不能用效率原则予以评价。 我国宪法对农村土地集体所有制与城市土地国有制采取并立的 登记手续等导致合同未生效，但诸如违约责任、解决争议的方式等条款，则应当按照合同法的相关规定处理。 （九）建立土地分层出让制度 《物权法》第136 ...
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重要的国际仲裁和司法判例，源自罗马法的禁止滥用权利原则[6]被发展成了相邻法最主要的法律规则，用来克服哈蒙主义的单边性，缓解因资源和环境压力而 [23]也鉴于这是可持续发展概念第一次为国际法院诉讼程序所注意和处理，法院应当采取更为周全和慎重的态度。 基于这种考虑，国际法院在判决书中肯定了可持续发展概念 ...
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三人利益（或称其他个人利益）。4.就限制所涉及的事项来看，大致可以分为以下几类：一是不动产相邻关系；二是国防、通讯、城建、环保、安全等公共事务 体现。 （三）债权法对物权关系的类推适用。例如债权契约成立的规定即可类推适用于物权契约、债权请求权尤其是债务不履行所生请求权原则上亦可类推适用于物权请求权等。 ...
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