。其结果就是，买受人为取得果实之所有权并以该所有权变动对抗第三人，与买卖树木的情形一样，应采取明认方法{14}（P.170） b.德国 德国民法第94条规定 如材料所有人在他人土地上建筑房屋，该建筑物即属于土地所有人。若该建筑人系属善意，则土地所有人应当赔偿材料的价金与建筑费用；如果建筑人系出于恶意， ...
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三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等三种因其不能自由买卖，其交易 应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。(因房屋 ...
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之间有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了登记，那幺是否其后来以生产经营为 ，第266页。 [57] 《土地管理法》第2条规定：任何单位或个人不得侵占，买卖或以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地 ...
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等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被 的时代要求，建议以《物权法》第42条为基础，制定专门的《国家征收征用私有财产法》。 当前，私人财产征收征用过程中的主要矛盾不是权利人滥用物权，而是一些 ...
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10条第3款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律的规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。我国《物权法》按照宪法的规定，将征收征用制度 的渠道，有关的审计部门和主管机关如何对于社会保障费用的支付予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。与农村土地的征收不同， ...
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费用，都由个人负担，现行包干 制的一切费用规定同时废除。 办公工作人员住用公家房屋，一律缴纳租费。? 14. 阻止农民进城（当然也是为了国家和人民的 2月10日起，国务院已规定扩大凭票供应范围。? 74. 国务院规定不允许自由买卖六十多种农产品，国家与农民关系紧张? 1957年8月18日，国务院发布《 ...
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，罗马法中的所有权绝对主义为民法法系国家之立法与学说所承传，所有权绝对和私有财产神圣不可侵犯成为民法三大原则之一。[2]尽管自二十世纪以来，“所有权之社会化乃一方 为必需费用，如动物之饲料费用、房屋之正常维修费用等，应予全部补偿；改良费用，如属合理之改良且使标的物现实地增加了价值，也应补偿，但以标的物 ...
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请求违约损害赔偿[10]。以此而言，出让金完全不同按月支付的租金，非常类似于买卖合同中须一次性付清或分期支付的价款或价金[11]。 出让金既然非常类似于 发生决定性影响，值得深入分析。 所谓建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间，是指房屋等地上建筑物在建设用地使用权效力所及土地范围内，所处的空间位置。 ...
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上的惯例还是将A认定为所有权人）。再者，能否说抵押人拥有抵押的房屋呢？（法律上的惯例是拒绝将抵押权人认定为所有权人，尽管其利益 的处分（市场公开销售，代理工厂销售（sales by factors））而发生。《货物买卖法》（Sale of Goods Act）清晰地区分了两种财产权资格财产权的持有人： ...
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农村土地不是严格意义上的集体财产权。 此外，民法通则第八十条规定：土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。土地管理法第四十七条规定：买卖 具体制度。其次，通过具体的法律制度设计解决农民土地承包权的流转问题；对于农民的房屋和所承包土地应该赋予其抵押权，从而解决农村经济发展的金融问题。最后，政府在 ...
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