《物权法》对共同共有的发生原因所持的限制态度。具体到合伙企业以及一般的合伙合同来说，合伙人之间通常不具有家庭关系或者类似于家庭关系的社会关系，而主要是一种 与第三人签订的买卖合同无效，既非保护优先购买权人所必需，也会损害第三人的利益，因而不够妥当。按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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。 案例1, 2004年，淮安青浦振昌金属制品公司与江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司签订租赁协议，约定青浦公司承租淮钢公司烧结机一套、高炉两座，青浦 有限公司与被上诉人江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司租赁合同纠纷案，最高人民法院民事判决书（2010）民二终字第67号。判决日期2010年12月7日。本案一审法院 ...
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该意思表示约束。乙的报价因同意甲方传真中的其他条件，并通过报价使合同条款内容具体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。甲回复报价行为 ，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙 ...
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应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。 支付或者支票支付，支付时间应当明确。（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；合同中应当明确约定房屋交付和验收的时间。（8） 住户户口的迁移如果 ...
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拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地 ）本细则的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。第六十九条 （施行日期）本细则自2001年11月1日起施行，1991年7月19日市人民政府发布的 ...
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应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权 现金支付或者支票支付，支付时间应当明确。（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；合同中应当明确约定房屋交付和验收的时间。（8） 住户户口的迁移如果 ...
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许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地 ） 本细则的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。 第六十九条（施行日期） 本细则自2001年11月1日起施行，1991年7月19日市人民政府发布 ...
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时效届满而承受不到利益。从程序法意义上看，诉讼时效制度也可以避免当事人因日期久远而产生举证困难，减少司法讼累。 法理认为，每个人都是自己利益的最佳 、支付时间等事项达成共识。该协议的签订并未改变承租人与出租人业已存在的租赁关系，只表明承租人延付了租金。承租人未按租赁合同支付租金，也未在还款协议后支付 ...
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出租人把出租的房屋转卖给他人，买受人即新的所有权人能否把承租人赶出去，他不可以，他必须等到租赁合同期满，才能要求承租人退房，这就是买卖不破租赁。承租人 他将预售中收的钱拿来盖房，国家允许商品房预售是为了促进商品房经济开发，但是由于签订商品房预售时，房屋还没盖起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就 ...
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满六个月的，是否继续审理？【上海市高院民一庭意见】：“六个月”的起算日期应当自判决生效之日起算。在判决、裁定没有生效之前，是否判决离婚、申请撤诉和 起诉到法院的，可以受理。【热点六】公房原承租人死亡，哪些共同居住人可继续履行租赁合同？【上海高级人民法院民一庭意见】：除了有本市常住户口的共同居住人可继续 ...
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