）， 而且仅限于动产优先权。《德国民法典》第559条第1款规定：土地出租人应租赁契约所生的自己的债权，对于承租人置于该土地上的物有质权。第585条 的权利，但出卖机器人而其价金在30000里拉以上的，有优先权，只须将买卖契约及价额登记 （第2762条）。其他特别动产优先权与法国制度相同（第2755条第 ...
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，Y又撤回了上述主张，主张自己与该房产的前所有权人A之间签订了未明确期间的租赁契约，在X取得该房产所有权的同时，X也就承继了基于该租赁契约的 有满足该法律规范的要件事实，而关于返还的约定、借贷物的转让等事实就是消费借贷契约发生的主要事实。所谓间接事实就是借助经验规则、理论原理能够推定主要事实存在与否的 ...
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，《法国民法典》第1717条规定：承租人有转租或以租赁权让于他人的权利，但租赁契约有禁止的约定者，不在此限。法国的司法实践还认为，即使当事人间有 维护其合同权利时，应以原承租人作为被告，因原承租人未经出租人同意而擅自处分租赁物的违约行为，侵害了出租人的财产权益，出租人有权选择依照合同法要求原承租人承担 ...
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(即非自主占有),亦即权利证书仅赋予其对土地的暂时使用权时(如承租人根据租赁契约获得的使用权),建筑人也构成恶意。第二,建筑物所有权的移转时间。如果土地 身分如何?显然,如果出租人已成为附合于土地的材料(建筑物)的所有人,则其在租赁关系继续期间,有权反对承租人对该建筑物予以改善。对此,从添附的处理原则 ...
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可采取平行的方式分开。其中每一个单元均可为地产的独立分子，不仅能够根据租赁契约由房客拥有，而且可以作为自由继承地产。换言之，这是一种等同于完全所有权的 》第28条将其界定为土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在理论上，有学者将土地 ...
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即非自主占有），亦即权利证书仅赋予其对土地的暂时使用权时（如承租人根据租赁契约获得的使用权），建筑人也构成恶意。第二，建筑物所有权的移转时间。如果 人即可取得其所有权。然而，为了保护承租人的独立地位，有关判例排除了这一规则在租赁关系中的适用。法国最高法院第一民事法庭1964年12月1日的判决指出：在 ...
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， 而且仅限于动产优先权。《德国民法典》第559条第1款规定：“土地出租人应租赁契约所生的自己的债权，对于承租人置于该土地上的物有质权。”第585条 权利，但出卖机器人而其价金在30000里拉以上的，有优先权，只须将买卖契约及价额登记 （第2762条）。其他特别动产优先权与法国制度相同（第2755条— ...
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不得约定出质人代为占有质物。让与担保在设定时，不仅违反占有改定的质权设定要件，利用租赁契约等形式使得设定人继续占有标的物，而且违反禁止流质契约的强行 或估价以清偿债权，即担保权人负有清算义务，让与担保不存在规避法律禁止流质契约的问题。 以上的争论在我国目前的环境下，是否具有妨碍或者推动我国民法承认或者 ...
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即非自主占有），亦即权利证书仅赋予其对土地的暂时使用权时（如承租人根据租赁契约获得的使用权），建筑人也构成恶意。第二，建筑物所有权的移转时间。如果 人即可取得其所有权。然而，为了保护承租人的独立地位，有关判例排除了这一规则在租赁关系中的适用。法国最高法院第一民事法庭1964年12月1日的判决指出：“在 ...
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《法国民法典》第1717条规定：“承租人有转租或以租赁权让于他人的权利，但租赁契约有禁止的约定者，不在此限。”法国的司法实践还认为，即使当事人间 维护其合同权利时，应以原承租人作为被告，因原承租人未经出租人同意而擅自处分租赁物的违约行为，侵害了出租人的财产权益，出租人有权选择依照合同法要求原承租人承担 ...
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