来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋面积缩水的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 可以请求承担违约责任。需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。 18、房屋买卖合同签订后，因意外事故 ...
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来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 可以请求承担违约责任。需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。18、房屋买卖合同签订后，因意外事故 ...
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6月10日虎知娱乐法第一期在线沙龙沙龙主题：娱乐记者（狗仔队）的社会角色和法律风险------新闻自由权、公众知情权与艺人隐私权分享嘉宾：赵虎（律师） ）、赵虎（中闻律师）主要内容：1.电影拍摄前需要签订哪些IP授权合同？2.各个IP授权合同需要注意的重点问题有哪些？3.如何妥善应对之后可能产生的IP ...
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？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所帮助。房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、 往往导致租赁纠纷产生。针对一些容易被人们忽视，而又可能引起争议的问题，提出风险防范措施，希望能为当事人签订房屋租赁合同时提供法律帮助。一、无效租赁合同及其 ...
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自己的法律实务经验，对房屋租赁合同审查中应注意的问题予以介绍。审查要点(一)对出租主体的审查对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人 签订合同，次之也可以考虑与代理人及转租人签订租赁合同。若与代理人签订合同，还需要有产权证人同意转租的书面证明文件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面 ...
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的事实提出异议，其有权向法院起诉请求确认其为票据权利人并撤销除权判决。需要注意的是，利害关系人只诉请确认其为票据权利人而未请求撤销除权判决的， 第三，要妥善处理商事案件和行政诉讼等交叉的问题。1.要遵循基础法律关系先行处理的思路。商事审判在调查案件事实、认定合同效力等方面与行政管理、行政诉讼相互牵连的 ...
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补救和完善，而不是使其变得更为艰难和高成本。 在农户代表人诉讼模式中，需要明确的问题有三个：1、农户代表人并非诉讼当事人。其与所代表的农户 要求返还的时候，应当返还。 (二)土地承包经营权流转纠纷处理中应当注意的问题 1．认定土地承包经营权转让合同的效力应进行具体分析 根据《农村土地承包法》第三十四条 ...
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，以免日后再发生讼累。 2、审核当事人诉辩意见 审核双方当事人的诉辩意见，主要要解决以下几个方面的问题： （1）找出争议焦点。通过对原告诉状、证据以及 法官在这一阶段，主要是完成涉及管辖、诉讼主体等程序上的工作，需要注意的是，建设工程施工合同有其特殊性，对于双方争议的诸如工程造价、停工损失等，需要在庭 ...
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举证责任的当事人本人无正当理由拒不到庭履行说明义务的，应当承担举证不能的后果。理解和适用这一条需要注意的是： （1）传唤当事人本人出庭一般只有在通过 借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉保证人的，法院应否受理的问题。一种意见认为，借款人被判处刑罚并不必然导致主合同无效，相应地，保证合同亦 ...
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书面形式。”《房地产管理法》第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 。所谓私房是指由个人或私营企事业单位享有所有权的房屋，其承租人即为私房承租人。需要注意的是代管房屋承租人问题，所谓代管房屋是指“因产权人出走弃留或 ...
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