当事人真实意思表示，以致双方权利义务严重失衡时，可能导致该格式条款无效。在制订合同条款时特许人应该避免出现该等情况。 四、特别条款优于格式条款的风险。 合同法 由特许人制订，但是被特许人还是有一定的讨价还价的余地。因此，特许经营合同不必然都是格式条款。特许人在制作合同文本时，完全没有必要使用铅印的文本 ...
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闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。 2.《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本GF-2008-2601）。 第32条：受让人造成土地闲置，闲置满一年不满 加以明确。2008年，最高院发布了《民事案件案由规定》，其第十大类合同纠纷第74小类房地产开发经营合同纠纷的第5类即为建设用地使用权出让合同 ...
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规范建设工程施工活动，我国国家有关部门先后制定了建设工程施工合同示范文本等多项格式合同文本，这些文本一般由协议书、通用条款、专用条款三部分内容组成，其中 纠纷案件中若干问题的处理 会议认为，在我国农村，实行统分结合的土地承包经营责任制，保持农村土地承包关系的长期稳定，促进土地承包经营权的依法流转，是党 ...
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购买权审查六、交易的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一、合同文本二、合同内容第六章 土地使用权一、住宅二手房买卖后的土地使用权二、 手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益；（7） 房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务；（8） 房地产 ...
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购买权审查六、交易的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一、合同文本二、合同内容第六章 土地使用权一、住宅二手房买卖后的土地使用权二、 手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益；（7） 房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务；（8） 房地产 ...
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工作不能百分之百的规避风险，但是如果将其作为一个制度坚持下来，必将大大降低企业的经营风险。在随后的五条里，笔者介绍了筛选的一般办法。3、筛选的基础 内容全面、逻辑严谨等诸多优点，具有很高的参考价值。但是，示范文本是一个普遍性的合同文本，对于某些具有特殊性的问题无法做出预先的设定，所以公司企业在使用示范 ...
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创造了条件。 以上海市为例，基础设施市场化运作借鉴BOT模式的变异适用，建造和经营的投融资阶段以及特许权授予方面，先后出现不同的情况。 1、关于投融资项目的施工 运作模式和专营管理办法等有关文件的商业条款，在1994年初，完成了总承包合同文本的制作和修改工作，并顺利通过了双方当事人的审核，为整个工程于 ...
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清、财务混同，利益相互输送，丧失人格独立性，沦为控制股东逃避债务、非法经营，甚至违法犯罪工具的，可以综合案件事实，否认子公司或者关联公司法人人格， 请求按照约定的上限作为利息损失计算标准的，人民法院依法予以支持； （3）合同文本虽然没有关于预期收益率、业绩比较基准或者类似约定，但金融消费者能够提供证据 ...
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请求按照约定的上限作为利息损失计算标准的，人民法院依法予以支持；（3）合同文本虽然没有关于预期收益率、业绩比较基准或者类似约定，但金融消费者能够提供证据 法律规定追究其相应法律责任”，系指债务人的法定代表人、财务管理人员和其他经营管理人员不履行《企业破产法》第15条规定的配合清算义务，人民法院可以根据 ...
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清、财务混同，利益相互输送，丧失人格独立性，沦为控制股东逃避债务、非法经营，甚至违法犯罪工具的，可以综合案件事实，否认子公司或者关联公司法人人格， 请求按照约定的上限作为利息损失计算标准的，人民法院依法予以支持； （3）合同文本虽然没有关于预期收益率、业绩比较基准或者类似约定，但金融消费者能够提供证据 ...
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