国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋及其占用土地作为抵押物的，除应提交前款所列证明文件外，还应提交房屋权属证书 的定义和分类：是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金。成本租金是有折旧费、维修费 ...
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被撤销后，因该合同取得的财产应予返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。如完全按照该条规定处理，则应当是返还承包人造价成本（直接费和间接费） 逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 ...
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的侵害。对于财产的侵害，基于财产是可以交换的民法原理，侵害人可以通过补偿被害人的损失来换取被害人较高的容忍义务，而人格权是民法皇冠上的明珠， 在实践中我们要充分利用容忍义务这一特点促使各方当事人以此为出发点，互谅互让，达成协议。 土地利用的先后关系也是判断容忍义务的标准。加害者先于受害者所有或使用相关 ...
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最主要的义务在于给劳动者提供一定的保障性待遇，比如“三险”、“解除关系的经济补偿”、“休息休假”等等，这些保障性待遇的强制主要目的是为了保护劳动者的工作安全、就业 规则由承包方垫资施工或包工头携款逃逸的话，则劳动者工资支付问题更是雪上加霜；二是由于签订的承包合同不规范或口头协议，在实际履行中易产生纠纷 ...
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违约金,如果合同没有约定违约金,法院就判处损害赔偿金。按照合同法的规定,给受害人一定的补偿,保护受害人的利益。 抵押的情形也是这样。企业还不起银行的钱,银行 抵押权采取登记生效主义,那阿姆斯特丹银行就必须派银行工作人员把抵押协议拿到中国该船舶的船籍港例如上海港办理船舶抵押权登记,否则船舶抵押权不生效 ...
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，如果合同没有约定违约金，法院就判处损害赔偿金。按照合同法的规定，给受害人一定的补偿，保护受害人的利益。 抵押的情形也是这样。企业还不起银行的钱，银行 船舶抵押权采取登记生效主义，那阿姆斯特丹银行就必须派银行工作人员把抵押协议拿到中国该船舶的船籍港例如上海港办理船舶抵押权登记，否则船舶抵押权不生效。 ...
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没有约定，购房者可以自己按照缴纳程序到指定的银行去缴纳，也可以和开发商临时达成协议由开发商代缴。现实操作中，开发商为了取得不用支付利息的短期融资，帮购房者代缴大修 所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。关于这一惩罚性的规定，在适用时应当注意：法院的审判 ...
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，同利公司与汇丰实业发展有限责任公司（以下简称汇丰公司）达成房屋买卖协议，签定了《房屋产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了 三人重大利益需要必须撤销或变更，应对无过错的相对人因此受到的损失予以补偿。此外，对外贸易经济合作部所作出的《行政复议决定书》（外经贸法函[2002]67号 ...
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，同利公司与汇丰实业发展有限责任公司（以下简称汇丰公司）达成房屋买卖协议，签定了《房屋产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了 三人重大利益需要必须撤销或变更，应对无过错的相对人因此受到的损失予以补偿。此外，对外贸易经济合作部所作出的《行政复议决定书》（外经贸法函[2002]67号 ...
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以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。?12、在审理房产确权案件中发现系 诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的，判令责任人予以修复或赔偿。21 ...
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