的规定，依法应当认定原、被告之间的《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求解除土地承包经营权转包合同的诉讼请求本院予以支持。 判例三： 和土地即可，没有思考买卖、转让、转包、租赁有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行买卖的。买卖的法律定义是指出卖人移转 ...
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纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、 纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、 ...
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，依法应当认定原、被告之间的《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求解除土地承包经营权转包合同的诉讼请求本院予以支持。” 判例 即可，没有思考“买卖”、“转让”、“转包”、“租赁”有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行买卖的。买卖的法律定义是指出卖人移 ...
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的规定，依法应当认定原、被告之间的《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告请求解除土地承包经营权转包合同的诉讼请求本院予以支持。 判例三： 和土地即可，没有思考买卖、转让、转包、租赁有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行买卖的。买卖的法律定义是指出卖人移转 ...
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程度等因素，正确适用不可抗力规则。受疫情或者疫情防控措施影响，继续履行合同对一方当事人明显不公平的，正确适用情势变更规则。四是注重协调，妥善 租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 详见问题2 问题7 居住房屋承租人能否 ...
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的旧规？（4）建筑房屋消防设施不符标准,是否可以交付使用，假如发包方未发现该情形而验收，之后又租给其他人使用，此租赁合同是否无效，可解除？答：这一位 的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的两证持有人。问题涉及的案情中已知土地是由政府机关提供的，那么两证持有人只能是政府机关。本案是政府机关和房地产 ...
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划分，那就没有情势变更制度的适用空间。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同， 处饭店的租赁合同，因饭店位于一个军营旁边，所以虽然离市中心很远但收入可观。合同签订后不久，军营迁走，饭店收入受到严重影响。承租人要求解除合同。 本案 ...
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（试行）的通知 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军 批准的协议出让方案，依法收回原土地使用权人的《国有土地划拨决定书》或解除《国有土地租赁合同》，注销土地登记，收回原土地证书，并与申请人签订《 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 [14] 崔建远主编：《合同法》， 将房屋抵押给第三人或者出卖给第三人时，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。 [15] 根据2009年新修改的《保险法》（2009年10月1日起 ...
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于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 装修保证金 某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金，共计人民币10 万元给出租人 规定：如甲方原因，导致以下情况发生，或由于甲方股东违约，则乙方有权解除本协议，甲方应承担乙方的相应经济损失，并于10 日内双倍返还乙方支付的 ...
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