的土地使用权，支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。 我国对商品房的预售采取许可证制度。采取商品预售许可证制度，有利于保障商品房预售秩序，保护消费者利益，维护 在这种情况下，应当根据实际情况。审查开发商是否具备五证。 三、预购商品房的转让问题 由于在立法上存在《城市房地产管理法》第三十七条第六款所规定 ...
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交易成本方法的分析存在困难，原因是交易成本合理使用方法分析模仿的前提是作者不大愿意为模仿发放许可证。在有的案件中则有相反的情况。参见Warner Brot hers. Incorporated v. American Broadcasting ， Incorporated ， 720 F. 2d ...
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由部分合伙人承担全部亏损，违反了《合伙企业法》第三十二条第二款“合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损”的强制性规定。合同 违反了强制性规定。《野生动物保护法》第二十五条规定禁止转让特许猎捕证、狩猎证、驯养繁殖许可证和允许进出口证明书。据此规定，特许猎捕证、狩猎证、驯养 ...
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部门申请“房屋拆迁许可证”。得到拆迁许可证后，开发商（此时身份为“拆迁人”）才能去与房屋所有人（此时身份为“被拆迁人”）商谈订立“补偿安置协议”，其实只是 。我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都有规定，根据社会公共利益的需要，国家可以收回国有土地使用权 ...
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分公司均为曼哈顿集团分支机构，曼哈顿集团统一规划商场出让事宜由被告负责，故被告转让案涉商铺的经营使用权合法有效,2、双方签订的合同是对被告拥有的合法 曼哈顿第二分公司，曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为1栋，-1层至4层 ...
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文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”合同的计价方式属于实质性内容，因此，中标的实质性内容被改变，违反了法律的 的处理依据，正是这一条法律规定。问题十一：施工单位在未取得开工许可证的情况下进行施工，并已完工，双方签订的建设施工合同无效，那么双方的 ...
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房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关 村庄建设项目，规范审批程序，健全监督管理机制，严格执行“选址意见书”和建设施工许可证制度。今后,凡是在农村村庄规划区内建设村民住宅和基础设施、公共设施及工商 ...
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转让矿业权行为责令更正、没收违法所得并处以罚款或者吊销采矿许可证的行政处罚。由此可见，在通过合同转让矿业权的各环节中，政府监管的重点不是当事人之间的合同 主导进行交易行为。[15]具体而言，目前已经建立了以招标、投标、挂牌为主，协议出让和申请在先出让为辅的矿业权有偿出让制度。在申请在先取得的场合，尽管 ...
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活动的各类企业和单位，不得以虚假文件骗取企业资质证书，不得涂改、伪造、出借、转让企业资质证书。 第三节 建设工程施工许可 第十八条（施工许可申请人及实施机关） 用地批准手续； （二）已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁裁决已经生效，且 ...
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计划及拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经审查批准发给房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 拆迁方案的内容包括：拆迁范围、拆迁的实施步骤、被 后，应送房屋拆迁主管部门备案。 第十五条 建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让 ...
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