租赁场地的主体结构部分的维修由甲方(出租方)负责。(此租赁物不需要缴纳物业费) 另外如果遇到政府拆迁、发生的装修以及设施设备的拆迁补偿属于承租方所有 责任与甲方无关,均由乙方自行承担。 第十条 违约责任 一、双方如不履行本协议约定的任何条款,均构成违约。须向守约方支付年租金的 %即 元人民币作为违约金 ...
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省高级人民法院提出民事抗诉。当年12月5日,经省高院主持调解,双方当事人自愿达成协议:高银奎在2014年12月15日前赔偿王庆贤水淹的字画损失24万 的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备,不包含业主私人所有的设施。因此,房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于上层业主不当行为所致 ...
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物业费也是物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取 业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同。其性质为涉他合同中的为第 ...
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于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。3、如果乙方供应的材料设备存在缺陷,或系假冒伪劣产品,或应经而未经国家强制认证的,则不论甲方是否 方式发生变更,乙方应及时以书面形式通知甲方,乙方未以书面形式通知的,甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件,即视为该有关通知、文件送达乙方,乙方 ...
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12、企业所得税:25%;13、增值税:(货物销售兼营行为、视同销售行为、设备车辆抵债行为等)。▲营业税、企业所得税、土地增值税为主,这三个税种应纳税额会 取得某宗地的国有土地使用权,因资金匮乏无力开发,与乙企业达成合作开发协议,约定:以甲房地产企业名义立项开发,乙企业提供资金8000万元,房屋建成后 ...
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住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正, 吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担 ...
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物业费也是物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取 业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同。其性质为涉他合同中的为第 ...
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;另一类是专项用于物业保修期满后物业共用部位、共同设施设备的维修的更新、改造的费用,称为专项维修资金。[6]在日常生活中,广大业主往往认为物业费仅限于 小时值班,进行治安巡逻和治安保卫工作,并且原告与物业服务企业曾两次签订补充协议,加强保安,原告也因此增加支付了物业服务费,但由于被告公司未如约履行安全 ...
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省、市政府的地方政府规章在规范调整。如《杭州市物业管理条例》和《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》对物业管理办公用房和物业管理商业用房的配备标准 的公摊面积,如果可以分割使用,并且经购房者同意,开发商仍然可以与购房者达成协议,将该地下空间单独出售给购房者。当然,对此类地下空间进行单独处分,应当 ...
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分所律师。委托代理人张新琴,系农七师机电公司书记。第三人新疆兵团建设设备总公司(以下简称兵团建材公司)法定代表人夏桂荣,系兵团建材公司总经理。委托代理人庞 报告、百泉镇人民政府与农七师机电公司签订的购销合同、交款凭据、补充协议、农七师机电公司的维修报告、兵团建材公司的管理卡、保证单及1998年3月4日 ...
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