出于这种考虑，我国历来不允许宅基地使用权的市场流转，对小产权房一直持否定的态度。①针对小产权房问题，2007年12月30日国务院下发《关于执行有关农村 ，再次重申：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 不过，从宪法上说，我国宪法并没有禁止农村宅基地使用权的 ...
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必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间 四、知识链接：哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘3、未取得规划审批的楼盘4、 ...
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还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且 知识链接：哪些房子没有产权证 1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘 3、未取得规划审批的楼盘 4 ...
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工程、购买证券、接受荣誉、提拔任用等办法，促使被执行人及相关人员自动履行生效法律文书确定义务；加强与行政机关沟通与协作，行政机关应逐步完善对小产权房、 ，提高依法办事的自觉性，依法维权的能力。如公民在借贷前，可以到相关产权管理部门查询抵押物权属情况，发现骗局及时向执法部门求助。广泛深入地宣传国家金融 ...
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和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小 的通知》(国发〔2010〕10号)的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购 ...
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交易日益频繁,出现了农村宅基地使用权流转现象,最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此，有必要对我国宅基地使用权流转制度进行系统的研究，以促进我国 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（ ...
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频繁，出现了农村宅基地使用权流转现象，最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此，有必要对我国宅基地使用权流转制度进行系统的研究，以促进我国 的意见 》第十三条规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。关于我国农村宅基地使用权的流转问题，部分地方性 ...
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的居民。2005年9月，她经人介绍向牛奶公司的员工付某某达成了购买以他名义定购的新建单位房的协议，双方约定价款为15万元人民币，并签订买卖合同，约定房子办好 某某于本判决生效后三日内协助陈某办理位于武汉市硚口区长丰乡新墩三村某房房屋产权过户登记手续。 二、付某某、陈某某于本判决生效之日起七日内赔偿陈某 ...
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可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之 说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以 和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。文章摘自网络 ...
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大型小区以及周边十几套房源。不过，当记者表示对一套80平方米、250万的小三房感兴趣时，中介经纪则告诉记者，这套房源已经卖出去了。当记者质疑为何 越律师事务所律师李某表示，房产信息中最关键的是房产证，买房子的话主要看房屋产权是否完整，如果存在抵押或者共有人不在场等瑕疵的话就要注意了。天穗律师事务所律师 ...
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