确认合同有效 实践中经常存在一些企业为筹集资金将自己的设备、厂房等出售给融资租赁公司，获取资金后再租回来使用，这种售后回租交易在过去经常被认定为抵押借款， 租赁物，或者租赁物价值高估，以融资租赁之名，行借款、贷款之实，人民法院仍应按照其实际构成的借款合同关系处理。（2）出租人不具备金融许可资质的，融资 ...
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并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条抵押物在抵押期限内的销售和 偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索 ...
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。具体地说目前信用社要求的国家工作人员作为担保人、门面房以及可以顺利执行的物品，担保公司作为担保，基本上是可行的。另外作为质押一定要按法律程序通知有关银行部门 来，法律赋入了公正文书有的可以具有强制执行效力的权力，对形成不良贷款的借款合同，如果进行了公正，可以申请人民法院直接进入执行程序，而不经过审判 ...
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农药厂承诺对借款人的偿还义务承担连带责任，保证期限为两年。借款合同签订后，花园路工行按约及时发放了贷款。借款合同期满后，借款人磁带厂没有按约归还贷款， 兼并郑州农药厂后，在原郑州农药厂资产的基础上成立了两家新公司：沙隆达郑州农药有限责任公司和新天地有限公司。 ２０００年９月，花园路工行以沙隆达集团公司 ...
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债权转让通知书及回执被视为一个新的借款合同和保证合同，但是毕竟债权人已经主张权利，从上述贷款已经全部逾期，请贵企业及保证人在接到本债权转移确认通知书后，主动向资产管理公司归还前述全部债务款项，或者制定还款计划内容看，债权人有要求债务人立即还款的意思，而不是再给予宽限期 ...
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银行签定借款合同，借款300万元，利率为年利率10％。双方约定此借款的期限为1年，甲公司应于1998年6月30日返还本金与利息。按照银行贷款的有关 时，保证期间已过，保证人不再承担保证责任。这种违法约定显然违背了当事人订立保证合同的本意。因此，为充分保障债权人的合法权益，“担保法解释”第32条第1款的 ...
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；2) 土地使用权证。3. 拥有的房产房屋产权证书4. 租赁的房产1) 房产租赁合同；2) 房屋产权证书；3) 房屋租赁许可证。5. 使用的其他土地和房屋所有权或 的政府批准文件四、贷款及担保1. 请提供公司与银行、其他金融机构以及非金融机构签订的，目前仍在履 行的金额在50万元以上的借款合同（包括 ...
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不可抗力条款的约定应尽可能细化，采取列举的方式，尽最大可能将可能对公司履行合同造成影响的情形都约定为不可抗力事件，以便发生此类情况时，可援引不可抗力 国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。商品住宅项目属于关系社会公共利益、公众安全的公共事业 ...
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的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失。（这绝不是笔者危言耸听，笔者曾经代理过一件类似案子：由于售楼 、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条 ...
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的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失。（这绝不是笔者危言耸听，笔者曾经代理过一件类似案子：由于售楼处 、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。第八条 ...
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