职权的组织中从事公务的人员。如证券监督管理委员会、地方烟草专卖局、土地所及房产所工作的人员等。（2）在受国家机关委托代表国家机关行使职权的组织中从事公务 原则适用法律。不存在许多学者认为的是特别法与普通法的关系，因此也没有必要适用刑法第266条本法另有规定，依，照规定的要求一概排除适用诈骗罪。如此一来 ...
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频繁。当一国允许外国人前来做生意和定居时，就会发生签订合同、购置土地和房产、借贷、缔结婚姻、继承等各种民商事法律问题，这在客观上就要求从理论上 ，以保障和稳定国内外当事人的民商事权利义务关系。由此可见，国家间经贸关系往来的频繁发生，是产生法律冲突的客观原因。如果没有国际经贸交往，就不会出现适用不同外 ...
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而这些都应不会影响纳税人提供担保的能力。担保人可以提供设备、土地使用权或经营用房产等做抵押，商标等无形财产做质押。这些担保措施既不会影响纳税人的正常经营 纳税人依然存在严重的被奴役性有很大关系。《税收征管法》中规定了纳税担保，在实践中却未能得到认可和实施，这不仅仅是立法目的没有得到实现的问题，而且严重 ...
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义务共同指向的对象。一般来说，客体为商品房。如果再深入分析，商品房买卖合同法律关系的客体还应包括商品房的权属确认、变更、终止及其登记发证行为。 3、商品房 ，当事人违反的，应当承担违约责任。 此条规定中说明和允诺具体确定、有重大影响等表述目前尚没有具体的量化及判定标准，根据此条规定，房地产开发企业在做 ...
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诉讼外纠纷解决机制没有得到较好的开发，目前大量的因消费行为引起的纠纷和因产品质量、责任引发的纠纷，多数都与缺乏行业自律机制有直接的关系。对特定领域内 空间和价值。但应强调依法办事，早期介入、主动介入。首先在公安、工商、土地房产等涉及矛盾纠纷较多的行政部门，设立专门工作机构，处理与本部门行政管理职权相关 ...
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》虽把宅基地使用权作为独立的一章加以规定，但也仅只有四条的内容，并且延续了过去的政策，没有跟上社会发展的脚步。尤其是在对待对宅基地使用权的流转问题 我国目前的不动产登记制度存在多个登记机关、多头登记的问题，即由国土管理机关、房产管理机关、矿产管理机关及林业管理机关等，分别负责不动产物权或准物权的登记， ...
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》的规定。显然,马尔切拉和克莱奥帕特拉没有对卡斯托的继承人指定的拒绝权。 （六） 继承人与遗产的关系 遗嘱可规定甲继承人分得某物,乙继承人分得某某物,等等, 切拉阿姨同处在第一顺位。而且,她得到的都是价值最稳定的不动产,计有两处农田、两处房产、一处林产。这些财产可能作为萨拉皮娅的生活费,也可能作为她的 ...
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新问题解析 （一）围绕物权产生的问题 1、物权标的物的意外灭失（主要涉及房产纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋 地震伤害、邻里关系、双方财产实际情况等方面为基础，耐心细致地对纠纷双方进行调解，相信对纠纷的有效解决，司法资源的节约、灾后秩序的稳定无疑是有积极作用的 ...
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》）已经公布并实施。其中规定了商品房买卖中的惩罚性赔偿原则，这一规定对规范房产市场，保护购房者的切身利益起到了一定的积极作用。但是这引发了商品房在适用《解释》 的应然状态与法律适用的实然状态的差别，跟立法本意无关。2.从法律的体系上来说，《消法》既然没有明确规定其调整范围不适用于商品房，那么就是适用。 ...
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长时间观点对立，难趋一致，这固然与市场理念和国家制度的碰撞冲突有一定的关系，但也跟判断行为的法律性质的标准的僵化有关。二、土地使用权出让的法律 管理法》及《暂行条例》都规定，土地使用权出让时应当采取合同形式，尽管我国现行合同法没有将土地使用权出让合同作为有名合同之列（《合同法》只规定了15种有名合同） ...
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