三，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到房地产交易本门办理合同登记备案手续和办理房屋所有权证。老王办不 了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。8、“合同、发票 ...
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条款并不是所有合同的必备条款，应依据合同性质认定该合同的必备条款，本案属买卖合同纠纷，买卖合同的必备条款应包括前六个条款。本案中原告黄某及被告黎某某均 ,也应不予认定；原告申请的六个证人的证言相互矛盾，不能确定双方达成店铺商品转让协议。对于盘货清单，虽然被告黎华康也到盘点商品，但是在盘点清单上没有签字 ...
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。 此后,金飞中心与跃龙集团、第二第三人东方跃龙房地产开发有限公司先后签订还款协议、还款与资产保全协议书,由跃龙地产将其持有的案外人北京金脉房地产开发 还款协议书实际上就取代了两份委托贷款合同。在两份还款协议之后,跃龙地产与海南融创曾共同签订转让协议,将450万美元和项目补偿款1.99亿元人民币,经由 ...
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2009年12月，苹果通过旗下英国子公司IP Application支付3.5万英镑（约合5.5万美元），从唯冠台湾子公司唯冠国际手中买下了iPad全球商标权。但由于商标转让协议中的细小瑕疵——转让协议中未将深圳唯冠列为转让方，从而导致今天的苹果不得不付出天价和解金。 这一本年度 ...
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从一起劳动纠纷案件看民事诉讼法设立诉讼当事人变更制度的必要性 夏乾海 一、问题的提出 2009年8月，张某与某个体户酒家北海市海城区大华酒楼（以下简称大华酒楼）老板秦某（所有涉案人名字和商户都用化名）签订了一份酒楼转让协议，协议约定秦某将大华酒楼以200万元的价格转让给张某，合同 ...
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受五保户遗赠财产的权利。二、遗赠与生前赠与的区别遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显，主要表现在以下方面： 上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会公德的遗赠扶养协议即具有法律约束力，双方均必须遵守切实履行。任何一方都不能随意变更或解除。如果 ...
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第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出包、互换、转让或者其他方式流转。申请人认为，XX小组作为笼古了口这块土地的发包方，是该地块 成员的吕XX没有任何关系。现八甲二组村民吕XX没有与XX小组签订任何土地转让协议，也没有法定事由，而无端侵占我村集体土地，根据《物权法》第二百四十 ...
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一、地域管辖概述 在民事案件的管辖方面，有专属管辖、级别管辖、地域管辖、协议管辖等管辖类别的区分。这其中，地域管辖是指同级人民法院之间受理第一审民事 纠纷这一案由外，借款合同纠纷的具体案由还包括金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、小额借款合同纠纷、金融不良债权转让合同纠纷、金融不良债权追偿 ...
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一、地域管辖概述 在民事案件的管辖方面，有专属管辖、级别管辖、地域管辖、协议管辖等管辖类别的区分。这其中，地域管辖是指同级人民法院之间受理第一审民事 纠纷这一案由外，借款合同纠纷的具体案由还包括金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、小额借款合同纠纷、金融不良债权转让合同纠纷、金融不良债权追偿 ...
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支持了原告要求确认股东资格的诉讼请求，法院的这个判决并没有认定此份《股权转让协议》的效力。二审法院则持有另外一种观点，二审法院认可了2011年2月 规范，这也进一步加大了审判实践中认定股东资格的难度，导致各地法院处理这类纠纷缺乏统一的标准，甚至形成相似案件作出相互矛盾的判决的混乱局面。[16] 依笔者 ...
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