应该通过分析各权利的属性与权能,对其进行分类,适用不同的物权制度,以使其能够得到最大的利用。最后,我国《海域法》对海域矿业权,即探矿权、采矿权及取水权没有明文规定,存在法律空白,应该加强相关领域的立法,构建完善的海域相关权利体系,提高海域使用的效力。 2.渔业资源开发利用与保护 渔业资源的捕捞与养护 ...
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等无形资产出资的，应当符合法律、行政法规规定的比例。因此，债权、股权、采矿权、探矿权等物权均可作价出资。但2005 年《公司登记管理条例》第 14 条 》、《经济合同法》与《技术合同法》的三足鼎立局面，在合同法领域确立了中外合同主体的平等原则。我国曾对内外资企业实行不同税收制度：1991 年《外商投资 ...
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。国外的有关立法中，不论把登记作为成立要件还是对抗要件，都是针对不动产合同履行或物权行为效力而言的，已经登记只是说明不动产的物权已发生移转或不 ，已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未明确这些权利的性质与效力。如果登记权利 ...
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。国外的有关立法中，不论把登记作为成立要件还是对抗要件，都是针对不动产合同履行或物权行为效力而言的，已经登记只是说明不动产的物权已发生移转或不 ，已规定了所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未明确这些权利的性质与效力。如果登记权利 ...
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法国民法影响的美国路易斯安娜州，一个法院类推地役权创设了一种重要的采矿权。《德国民法典》第1019条第1款规定：地役权只能存在于为了对土地的利用 多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。 六、地役权的合同性质 我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对地役权侵权的救济 ...
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。4.采矿权。它是指全民所有制和集体所有制单位以及公民依法办理采矿登记手续，取得对一定的矿产资源占有、开采和收益的权利。二是签订合同确认使用权。 ；收益权表现为使用人对其利用土地进行生产的成果直接取得所有权或经营权，包括转让、抵押[④]（出让土地使用权）和继承（宅基地使用权）。这些权利具有排他性，不仅 ...
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对法律的漠视，才出现了政府部门恣意干预“点贷”，政府主管部门为银行提供担保，借款合同缺乏基本的主要条款和形式要件，金融机构“为诉讼而诉讼”，对债务人不去积极 拍卖等方式转让给新的受让人之后，新的受让方如不是金融机构，是否还有权利向债务人收取利息的问题，现行立法中就是空白。一些新的担保方式，如采矿权抵押 ...
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，在我国，公民可依法取得国有资源使用权，例如采矿权、渔业权、养殖权等，国有资源使用权一旦为特定人拥有，不得随意转让，也不得继承；四是自留山，自留地、宅基地 户为单位，承包人实际是家庭作为承包方的代表，因此不能因承包人死亡而终止承包合同，所以只涉及更换代表，而不应涉及继承问题。对于不宜采用家庭承包的土地 ...
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买卖房屋土地等不动产，就房屋土地权属的移转行为，成立契税的税收之债；就房地产转让行为成立土地增值税的税收之债，嗣后买卖双方解除契约而撤销移转行为时，已成立 上相邻的征税机关为价值的统一确认，如农林业、土地、营业用地，国内工商业及国内采矿权等的经济单位或营业单位。（2）应课征所得税或法人税之所得，有数人 ...
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权益。[8]美国学者还归纳总结了所有权法定的相关原则如普遍性原则、排他性原则、转让性原则、稳定性原则等。[9]物权法定看来是所有现代财产法体系的普遍特征。[10] 基地使用权、农地使用权与邻地利用权等用益物权；典权；水权、探矿权、采矿权、渔业权、驯养权、狩猎权等自然资源使用权。（2）功能性物权因效用而 ...
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