配偶、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 3、办理房产证上加名字所需的 包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费 ...
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月30日止，并以上述张华锋址在漳浦县绥安石砫尾西42号房屋作抵押担保。但未重新办理抵押物登记手续。合同签订后，原告工行漳浦支行于1998年 元、利息11169.70元 (暂计至2006年10月31日止)，其后利息按中国人民银行逾期贷款利息计算;2、改判上诉人工行漳浦支行对贷款抵押物享有优先受偿权。本案 ...
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，是符合上述司法解释规定的。 本案中应当明确的是抵押借款合同与抵押登记行为的关系问题，第三人中国农业银行孟州支行与张卫平之间以甄文忠、毕青 由此产生的行政行为没有存在的条件，自然应被撤销。 本案的判决书送达后，被告孟州市房屋管理中心看到有理有据的论述，不仅顺从了判决，而且主动将原告的房产证送到法院要求 ...
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就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷 委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方 ...
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中，房地产开发商为了缓解资金周转上的困难，常会与买受人签订合同后，又将同一房屋抵押给银行以获取贷款，在合同约定的交房期限到来之前又无法解除抵押， 了虚假的宣传;(2)虚假宣传的内容具体明确;(3)虚假宣传的内容对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。买受人在购房的过程中，应注意保存出卖人的 ...
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融资的首要障碍 我国90％以上的中小企业厂房用地多是集体用地、宅基地。房地产抵押是当前银行发放贷款通用的一种担保方式，也是担保公司防范贷款风险的一个 。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。房屋所有权与宅基地使用权在抵押上的错位，已成为当前中小企业难融资、金融机构难变现、担保机构 ...
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阐述。 1999年4月14日，某商业公司与某工商银行签订最高额抵押合同一份，约定商业公司以其自有房屋为1999年4月14日至2002年4月14日间 承担保证责任；第三种观点认为，将保证人提供保证的债权实际发生总额与最高额抵押合同的实际发生的债权余额之间的比例作为确定保证人承担保证责任的依据，保证人承担 ...
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损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。 本案中房产公司销售给王某的商品房已被抵押给银行，而房产公司故意隐瞒这一重要事实，致使王某在不明真相的情况下作出了错误的 八条的两种情形：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三 ...
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《规定》，人民法院采取上述手段时，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活 生活中存在大量的商品房按揭借款合同。购房人向银行贷款买房，是以所购房屋为抵押物的，此时购房人是抵押人，银行是抵押权人。购房人买房入住后，不 ...
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前两种。（一）借款人未按合同规定的用途使用贷款。（二）借款人拒绝或阻挠银行对贷款使用情况及抵押物使用进行监督检查。（三）借款人违反本合同约定，逾期或未 借款人提供的资料、证明等文件有虚假情况。（五）发生抵押房屋毁损或价值减少的情形，借款人不按银行的要求恢复抵押房屋的价值也不提供新的担保。（六）未经银行 ...
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