地的，由被告住所地人民法院管辖。” （二）关于电子合同履行地的问题 《解释》第20条对以网络方式签订的买卖合同的履行地作了规定。根据该条规定，以信息 ，涉外民事纠纷，知识产权纠纷，需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷等5类案件都不适用小额诉讼程序。 （三）小额诉讼案件管辖异议的审理 《 ...
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人民法院对个人或者单位采取罚款措施时，应当根据其实施妨害民事诉讼行为的性质、情节、后果，当地的经济发展水平，以及诉讼标的额等因素，在民事诉讼法第一百一十五 省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十为限。 第二百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同 ...
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第23号民事判决书，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例的地位，可参见傅郁林：《建立判例制度的两个基础性问题以民事司法的技术为视角》，载《华东 ...
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不动产；冒名处分；善意取得；焦点笔谈 【写作年份】2009年 【正文】 【案情回顾】一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一 效力认定问题。显然，本案中的买卖合同是否有效与无权处分没有关系，因为至少在合同形式上，卖方为真实的所有人，也是有权处分人，因而没有适用无权处分 ...
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行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会1984年8月30日讨论通过的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中。其中第60条规定：“村镇公民之间由于买卖 管理法实施条例》虽可适用，但相关条文规定的是土地使用权自登记之日起生效，因而规范的是物权行为，而非规范属于债权行为的买卖合同。最后，从登记 ...
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问题，专门派驻了工作组，但至今难以解决实质性问题。究其原因，有相关政府部门的违法行政问题，如建设部早就明令使用商品房买卖合同范本，市房产局在办房产证时，还 步，做些探讨，无疑是有助于国家在这方面的立法。 5、治安案件、刑事自诉案件及经济犯罪案件的立案监督问题。 目前公民控告治安案件、刑事自诉案件及经济 ...
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乃非物权，而是物权之期待。（转引自刘得宽：《民法诸问题与新展望》，中国政法大学出版社2002年版，第555页。在瑞士民法中，预告登记的性质， 的迫切需要。随着我国社会经济的发展，买卖房屋已成为普通百姓的常见行为，但普通百姓作为消费者购买预售的房屋，其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权， ...
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的诉讼。对于交易受限或者有税费规定的交易，为了消除限制或者减除税费义务的虚假诉讼。比如,为了确保经济适用房、车牌号能顺利交易的虚假诉讼。 （二）欺诈型虚假 案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在 ...
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的诉讼。对于交易受限或者有税费规定的交易，为了消除限制或者减除税费义务的虚假诉讼。比如,为了确保经济适用房、车牌号能顺利交易的虚假诉讼。（二）欺诈型虚假 案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在 ...
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行为的起诉期限从作出之日起不得超过5年。 三、行政审判与民事审判思维方式的分析 审判方式是法院适用诉讼程序法审理案件的具体操作方法，其内容涉及审理案件的 对原告民事行为（如共有权人对原告处分房产的买卖合同）的效力提起民事诉讼，行政机关是否有作为的义务取决于原告民事行为的效力，此时先解决民事争议，后解决 ...
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