管理人的解除权。根据德国《破产法》，破产时债务人关于不动产标的或房屋的使用租赁和收益租赁关系以及债务人的雇佣关系继续有效（第108条第1款）。美国《破产法 而产生的损害赔偿责任。类似地，对于以上所述的效力不受破产程序影响的合同，如出租人破产时的房屋租赁合同，如果价格明显不合理，破产管理人也可撤销。 四 ...
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攻击的对象，都源于立法者没有对占有进行区分，造成人们对法律的误解。 四、关于占有的效力 （一）我国《物权法》没有明文确立权利推定规则。 我国《物权法 该动产时是处于善意，则该受让人即时取得该动产或不动产的所有权或其他物权。我国物权法也进一步明确规定善意取得的构成要件。《物权法》第一百零六条规定：无权 ...
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亦不可作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定，矿业权为物权，除本法另有规定外，准用关于不动产的民法和其他法令的规定。我国台湾地区《矿业法》第十一条规定， 权利的具体手段，各国法律均赋予了物权的效力。民法上向有没有救济，就没有权利之说。依通说，物权具有排他效力、优先效力、追及效力和物上请求权效力。由于准用 ...
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为理由予以抗辩已不可能。而公示公信制度则不仅可以保护动产交易的第三人，而且对不动产交易的第三人亦可以同样予以保护。再次，公示公信原则避免产生 物权与债权的本质区别，进一步将债权行为与物权行为予以分离，使物权行为在其效力和结果上不依赖债权行为而独立成立，从而债权行为的不成立或无效并不必然导致物权行为的不 ...
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、所有权人成为无处分权人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形，例如所有人的财产被查封、扣押后，所有人就其财产所为处分行为 是否适用善意取得，应依具体情况而论。在其尚未与不动产分离时，为不动产的组成部分，自然无法适用，一旦其与不动产相分离，即成为动产，因此应有善意取得的适用 ...
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给付的权利。”[6]法国学者认为，这一表述的最大意义在于可以用来解释转移所有权的合同中，当事人取得标的物所有权的原因。[7]但是，众所周知，《法国民法典》 透过解释加强其物权效力来纠正这一点就是例子）”。同一学者还指出，“在实际的交易界，很多情形都是物权和债权相结合而构成一个经济性地位。例如，不动产的 ...
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法律行为之成立，以上述之目的为要素者（即不得与其原因分离，亦即法律行为之效力，受其原因所左右），则为只要因行为；否则谓之不要因行为。[14]之所以 原则，一般认为，此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则，当事人在设立、移转、变更或消灭物权时，如在提交不动产登记申请时，或者在移转动产 ...
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对现行规章的肯定物权能够公示，也正是公示使物权具有对世效力（物权效力的根本表现）。在实践中，形成两种物权公示方法，一种是占有，一种是登记（簿） 确定《登记办法》未加规定，但从理论上分析应以登记簿为准，这一点和不动产登记的原理一样，登记簿的效力高于产权证书，在二者不一致时，以登记簿为准。《登记办法》并未 ...
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应当尽可能一致。实际上，假如没有物权效力优先的规则，即使当事人占有了动产，取得了物权，也会被剥夺；对于不动产，即使已经进行了不动产物权登记，也会被责令注销 于债权的一个典型例证，就发生在借用合同场合，但报告非得把它解释为“债权的相对性和物权的绝对性所决定的”。如同上文所述，报告可以这样解释，但人们也有 ...
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不可能和不必要。报告分析说：在双重买卖中，起作用的是债权的相对性以及物权的变动规则和物权的绝对性。针对可能的反驳：即作为一种习惯表述，是否可以将这种结论简称为 标的物，但是，第三人可以就该标的物主张受偿。可见，查封并不能使债权产生排他效力，也不能使债权本身因此对抗第三人。当然，正如开始所提到的，我欢迎 ...
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