有承租人的房地产的，不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的除外。 本条为新增条文 修改理由： 第三十八条【 对非公益建设项目未经举行听证颁发建筑项目规划许可证的，由上级城市规划管理部门撤销建筑规划许可证，并追究有关领导和直接责任人员的行政责任；情节严重的，追究 ...
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并造成债权人实际损害的行为[⑦]。第三人侵害债权制度是建立在债权之不可侵性原则基础上的，即合同当事人以外的任何第三人均负有不得侵害债权的消极义务。债权人在 指为防止债务人的财产不当减少而危及债权，法律特别授予债权人对债务人或第三人行使撤销权、代位权，以保护其债权。我国《合同法》第73条规定了债权人的代 ...
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)。程序性当事人是依法为本人担当当事人。即使程序性当事人与对方恶意串通，在判决被撤销之前，本人也不得否认其效力的扩张。相反，在特定的法律关系中，法律 兵器工业西北公司申请执行西安九龙房地产开发有限责任公司及第三人西安市赛格商贸有限公司租赁合同纠纷执行一案中，赛格公司如果主张其系继续受债务人委托而管理 ...
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97条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以采取 就加上了对方接受字样，殊不知把法律逻辑一下就破坏了。法律上的“履行”就成厂不可解释的东西。象这样的逻辑混乱37条也存在同样的问题。（4）最后看第 ...
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情形下可以增加即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金 受损人的损失与受益人的受益，范围不必相同，受益大于损失，或损失大于受益，均无不可，它只影响义务人返还义务的范围。并且，受损人所受的损失与受益人所得的利益 ...
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一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系， 但房屋 提交起诉状以后 ,人民法院应当进行审查。 与普通案件的立案审查不同，人民法院对第三人撤销之诉的审查虽然总体来讲属于形式审查，但更为严格一些。 人民法院在必要时 ...
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【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式 受理后，管理人以上述清偿符合《企业破产法》第31条、第32条为由请求撤销的，人民法院查实后应当予以支持。 人民法院裁定受理破产申请系对债务人具有破产原因的 ...
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.【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式 受理后，管理人以上述清偿符合《企业破产法》第31条、第32条为由请求撤销的，人民法院查实后应当予以支持。人民法院裁定受理破产申请系对债务人具有破产原因的 ...
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【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式 受理后，管理人以上述清偿符合《企业破产法》第31条、第32条为由请求撤销的，人民法院查实后应当予以支持。 人民法院裁定受理破产申请系对债务人具有破产原因的 ...
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、法规的规定以及善良风俗，另外也不属于《合同法》中规定的合同无效、效力待定、可变更、可撤销的情形，当事人的约定通常都会被认定为合法有效。因此，虽然 在租赁合同中进行约定。但是在实践中，能在租赁合同中对征收补偿进行事先约定的非常少见。一方面，征收行为具有不可预见性，承租人在与房屋所有权人签订《房屋租赁合 ...
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