的诸种限制，如法律规定为保护社会公共利益和保护相邻土地利益而对土地所有人设置一定义务。高扬“所有权神圣”旗帜的法国民法典对于不动产所有权的行使仍进行了诸多限制 个以上相互矛盾的物权，尤其不能设立两个所有权。以不动产为例，之所以所有权、使用权、役权、一个或多个不同顺位的抵押权可以协调共存于一块土地上，并 ...
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，是指在没有约定每个抵押物所担保的债权数额时，债权人可以任意就其中一个或者几个抵押物的变价价款优先受偿，每个抵押物担保债权的全部。12 连带共同抵押和连带债务 第2款规定：同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或约定不明的，抵押权人可以就其中任一或各个财产 ...
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。以下讨论担保财产上存在两个或两个以上抵押权即重复抵押情况下,各抵押权之间的优先次序问题。 由于抵押权的设定并不会影响抵押人或其他权利人对抵押财产的 其优先性,也是法律引导人们积极争取合法权益的一种立法导向。进一步考察,如果抵押权都已登记且登记时间相同,又该如何确认其优劣先后?这里我们借助利益衡量妥协 ...
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适用，而被《民法典》第423条修改为抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；如《物权法》第210条两次规定的质权合同一词，因用语不当 担保法》；2007年我国颁布了《中华人民共和国物权法》,其中包含担保物权法；且上述两个担保物权法同时适用。2020年我国颁布了《中华人民共和国民法典》,其中有担保 ...
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办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时 法》同样规定了民用航空器的优先权，第22条规定，“民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。”第19条规定，“下列各项债权具有民用航空器优先权：（一）援救该 ...
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办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时 法》同样规定了民用航空器的优先权，第22条规定，“民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。”第19条规定，“下列各项债权具有民用航空器优先权：（一）援救该 ...
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主张已经在保证期间内向其他保证人行使权利的，人民法院不予支持。 同一债务有两个以上保证人，保证人之间相互有追偿权，债权人未在保证期间内依法向部分 其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产，人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施，抵押权人主张对抵押财产优先受偿的，人民法院不予支持； （四）抵押 ...
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清偿。 第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的， ...
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不动产部分份额，首封案件执行法院拟就不动产整体进行处分的；（二）同一不动产存在两个以上优先权，且首封案件为在先顺位优先权的；（三）抵押财产仅对应 执行法院收到《复函》后，应当将抵押物处置问题的协调情况告知抵押权人，抵押权人书面申请参与分配的，抵押权案件执行法院应当及时出具《转交参与分配申请书函》，一并 ...
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不动产部分份额，首封案件执行法院拟就不动产整体进行处分的；（二）同一不动产存在两个以上优先权，且首封案件为在先顺位优先权的；（三）抵押财产仅对应 执行法院收到《复函》后，应当将抵押物处置问题的协调情况告知抵押权人，抵押权人书面申请参与分配的，抵押权案件执行法院应当及时出具《转交参与分配申请书函》，一并 ...
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