条没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。 在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子 的经济合同的; (三)使用虚假的证明文件的; (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的; (五)以其他方法诈骗贷款的。 ...
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给授予人。1970年英国的Barclays Bank v. Quistclose[32]一案中,Quistclose投资公司与Rolls Razor公司签订了一个贷款合同,由于Rolls Razor公司处于经济困境,双方约定,Quistclose公司将资金贷给Rolls Razor公司,该公司仅能 ...
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再要求购买商品房的借款人与保险公司签定一份由购房者缴费、由银行受益的保证保险合同。在借款人因死亡、失踪、伤残、患重大疾病或经济收入的减少而在一定 贷款与住宅公司所提供的房屋抵押贷款保险也具有一定的政策性。政府信用在这一领域具有个人信用和公司信用所无法比拟的优势。 随着我国住房制度改革的进一步深化,一些 ...
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看出:由于是在建商品房,预购人拥有的是债权请求权,在这种情况下,以债权为担保向银行贷款,成立债权质权。而当商品房竣工验收、办理产权过户登记后,购房人以房屋为 《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》规定:一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的,该房屋 ...
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交由职工居住,但职工无须另行支付租金,而以交纳的房屋保证金的利息作为住房的租金。职工离开单位时,单位全额退还职工的房屋保证金。 [20] 正是在这个 拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》(1999年3月2日[1996]法民字第8 ...
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人和利害关系人提供查询、复制登记资料的便利,同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为:登记机构应当提供查询、复制登记资料的便利。 形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同,将自己最值钱的一条生产线的设备出卖给租赁 ...
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形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同,将自己最值钱的一条生产线的设备出卖给租赁 行使简便,可以回避抵押权实行的严格程序、手续和方法。 反之,物权法不规定“让与担保”,不仅现实中的商品房按揭没有法律依据,因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判 ...
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合同,然后是银行向这个买主提供一个贷款,第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里,又给自己设置一个担保,是不是?这至少是 做农民?说到底理由不充分。 农民土地流转的第二个方面,就是农民土地承包经营权在农民个人手里流转。由于近年来进城农民越来越多,这种土地流转的发生也越来越多。但是,我国 ...
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及典价之担保,出典人可保有典物所有权而获得相当于卖价之资金运用,以发挥典物之双重经济效用,为抵押权所难以完全替代。第三,随着住房商品化政策之 对此我国没有明确的法律规定,实践中易生争端。 第四,未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论,典权设立 ...
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和尚跑不了庙,相对于人的担保即保证合同,更为切实可靠。金融机构发放贷款,采用担保物权予以担保,最方便、最有效。担保物权,是确保金融机构债权清偿和 :为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。按照物权法第二十八条的规定,人民政府的征收决定一经生效, ...
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