房屋总价款227.5万元。廖某于签约当日向陈某指定的账户打入20万元作为购房定金。2013年3月12日，某经纪公司告知廖某未通过住建委的购房资质审查 的风险，借款方和贷款方均应有清楚的认识。我国《物权法》第190规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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，或者公司在相同期限内没有在《商事及公司登记簿》上注册登记，出资人得个人向法院请求批准抽回其出资的款项；相同情况下，如一名委托代理人代表全体出资人， 规定的储备金而不会导致减少基本资本或减少依照公司合同应予建立的、不得用于向股东支付的储备金。公司只在如下情况得将此种股份用作抵押，即用自有股份作抵押所 ...
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，抵押人和抵押权人除应当签订书面抵押合同外，还应当办理抵押登记。根据《担保法》第４９条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押的，应当通知抵押权人并 条规定，符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、抵押：１、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；２、领有国有土地使用证；３、具有合法的地上 ...
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违反《中华人民共和国公司法》第60条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。其次，股东会或股东大会并未作出过相应的决议 担保的批复，并向法庭提交了批复，内容如下： 关于同意为某单位提供担保的批复 单位： 经研究决定，同意你单位在办理好反担保或股权抵押前提下，在净资产 ...
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）抵押人和抵押权人的身份证明;（二）机动车登记证书；（三）抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书 的调拨证明；8.经公安机关破案发还的被盗抢且已向原机动车所有人理赔完毕的机动车，其来历凭证是保险公司出具的《权益转让证明书》。9.更换发动机、车身、 ...
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24小时之内答复贷款申请人的申请，一些住房抵押贷款公司更能够在1小时内作出答复。 3、健全有效的个人信用法律体系。美国规范个人信用的相关法律体系是以《公平信用 ，就不能进行强制执行；商家在行使担保权利之前，应向保证人或抵押人履行通知义务，并将这一内容写入合同；商家在行使担保权利之前，应该是在向购买者 ...
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应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司 ，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨 ...
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这些义务的法律后果是向公司承担责任。因此该规定不能成为认定担保合同无效的依据。（3）董事违反忠实义务和竞业禁止义务的本质特征是擅自以个人名义处置公司资产， ，保证法律关系仅存在董事、经理与相对人之间，与公司无涉。董事、经理以个人名义将公司资产为任何人的债务设定抵押，都应当为法律所禁止，而不应仅限于“为 ...
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物，不等于承认集合物上得设定一个单独的所有权。 其二，无论企业担保或者财团抵押，其涉及的均系企业的全部积极财产（包括动产、不动产、债权、知识产权及其 的分离与所有权的让与显然不能混同。 第二，在股东出资的情形，股东究竟向公司转让了何种权利？是所有权还是所有权的权能？前述理论一方面认为股东出资不过是股东 ...
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主要通过市场而实现。市场越发达，资源的商品化程度越高。商品交易越来越成为每一个人生活不可缺少的一部分。 现代市场经济，从某种程度上说，是一种信用经济。所谓 而发生的成本。担保法律制度设计，尤其应当重视对第二种成本的控制。例如，抵押合同的谈判成本属于第一种成本，而登记成本则属于第二种成本。要有效的降低 ...
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