月8日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；石磊如未按约定的期限将上述房屋交付（ 包括房地产交接及房地产权利转移） 给丁福如， 应当按丁 万元由中原公司暂为保管； 丁福如以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同签订当日,上海市某公证处向上海市房地产登记机构查询， 确认上述房屋无抵押及其他权利 ...
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，致使房屋不能办理产权过户手续的，应当承担相应的违约责任。 3、将来可能取得所有权房屋的买卖 对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的连环买卖合同，法院不得以出卖人未取得所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使不能办理房屋产权过户登记手续 ...
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：当事人的名称或者姓名和住所、标的和数量，其他条款如数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式没有规定的，可以通过合同法第六十一条、第六十二条的规定 争房屋内装修、布局情况的描述与实际不符，也即徐某某未曾实际看房；买卖合同就付款方式、违约条款、水、电、煤、物业变更等重要事项均未进行约定，合同附件均 ...
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，认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等由于不具备买卖合同的全部必备条款，往往约定在将来一定期限内订立买卖合同，故此，此类文件应认定为“预约合同 违约责任。例如约定定金、违约金、违约罚息等。 2、出卖人无法仅仅依据增值税发票抵扣情况证明货物已交付 对于买卖合同而言，货物交付非常重要，举证责任由出卖人 ...
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税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可 、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施； ...
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规定，国内货物买卖合同的内容有当事人约定，一般应包括当事人的名称或姓名及住所，标的，数量，质量。价款及报酬，履行期限，地点和方式，违约责任，解决争议 、地点交付货物，提供约定的有关货物的各种单据，并保证其所交付的货物符合合同的各项要求，同时还必须对货物所涉及的有关权利承担担保义务 . 根据《合同法》第 ...
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规定，国内货物买卖合同的内容有当事人约定，一般应包括当事人的名称或姓名及住所，标的，数量，质量。价款及报酬，履行期限，地点和方式，违约责任，解决争议 、地点交付货物，提供约定的有关货物的各种单据，并保证其所交付的货物符合合同的各项要求，同时还必须对货物所涉及的有关权利承担担保义务 . 根据《合同法》第 ...
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原告陕西某公司中频炉买卖合同纠纷一案本反诉案的代理人，通过充分了解案情，经过法庭调查，现就本诉与反诉发表以下代理意见： 一、原告的违约行为在先，被告 的实际技术参数，并且其产品的实际技术参数符合双方的约定，则应由原告方在举证期限内提出鉴定申请并承担相应的费用。 另外，我们认为从目前的证据已经能够判断出 ...
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原告陕西某公司中频炉买卖合同纠纷一案本反诉案的代理人，通过充分了解案情，经过法庭调查，现就本诉与反诉发表以下代理意见： 一、原告的违约行为在先，被告 的实际技术参数，并且其产品的实际技术参数符合双方的约定，则应由原告方在举证期限内提出鉴定申请并承担相应的费用。 另外，我们认为从目前的证据已经能够判断出 ...
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转移登记。这样，及时办理房屋产权转移登记就可以减少风险。 四、违约责任的约定一定要明确。 违约责任不明，在发生纠纷后，可能导致购买方要求对方承担责任的难度 义务，致使房屋的所有权证书不能在约定的期限内办理的，出售方应当承担的责任，要明确约定。 当然，签订房屋买卖合同中需要注意的问题还有许多，我只是给 ...
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