，较之我国司法实务所持立场，预示着我国抵押担保立法已经有所进步。 其次，抵押人未告知抵押物的受让人抵押物已经抵押的情事，转让无效，其突出意义并不在于 香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在 ...
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执行异议和复议若干规定》）。因购房户所购买的房产被开发商私自抵押给银行而引发的执行异议纠纷中，购房户提起执行异议的主要法律依据是《执行异议和复议若干规定》 的购房款收据，金陛公司对此表示认可，该收据与双方签订的《商品房买卖合同》相互印证，足以证明王岩岩已经支付了全部价款。王岩岩提供了亲属当时从银行提取 ...
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和户口簿。后该公证书被赋予强制执行效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。因某文化公司未能按时向银行归还借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年 丈夫李某擅自处分。涉案房屋属于夫妻共有财产，只要王某在房产管理部门予以登记公示，就可有效保护自己的权益，在一定意义上讲，其不作为，放任了本案结果的 ...
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该房屋的所有权。 3、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋，即使证明了借名购房事实存在， 意味着真正的出资人将无法按照预先的设想，依法取得登记在被借名人名下的房产。在借名协议无效，而房屋买卖合同有效的情况下，房产将归被借名人所有！！！ ...
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了非法的目的，当然这种合法的形式必须建立在双方非法同谋的基础之上。反之，如果只有出借人一方有这种从工商银行借钱然后转借给借款方的意思表示，借款方没有这种意思表示 。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权， ...
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佣金，根据标的价格不同，买家需付2%-5%的佣金给拍卖公司，200万元以内的房产为5%，房屋总价越高，佣金越低。其次就是一般二手房买卖都要缴交的各种税费 规定时间向法院交付首付款，法院就会出具成交确认书送到银行，有银行和购买人办理过户和抵押手续，银行则会在指定限期内将余款打到法院账户上。竞拍者必须匹配 ...
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的，不予批准。”有人认为，据此宅基地使用权是不能转让的。但如有人指出，这“并不是一个否定宅基地使用权买卖效力的禁止性规定”，“主要是防止因村民重复申请新的宅基地 抵押的，都存在可能会失去住房的风险。但当事人在设定抵押权时是会考虑风险、权衡利弊的，银行也并非凡以房屋抵押贷款的就一定接受。解决居住问题，也 ...
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的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、 的其它事项。第三，购买期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者的风险会小些。但如果购房者资金充裕， ...
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明确的法律界定。实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人 ，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题购房人在婚前已取得房屋的所有权，在存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行，和 ...
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诉企业的财产保全申请大幅增加。如龙湾区法院2011年7月至9月共受理买卖合同纠纷案件159件，其中有32件案件申请财产保全，尽管涉案债务额仅百万元左右， 债务登记、成立清债组织、进行债务清算、追赃、变卖房产、分配债款等工作。可以运用以惩治促清退的手段，在刑事案件立案侦查前一直到侦查、起诉、审判阶段始终 ...
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