的他项权证，其权利外观具有公信力和对抗力。如果法院经审查担保物权成立的证明文件（包括主合同、担保合同、抵押权登记证明或者他项权利证书等），担保物权 管辖异议等诉讼案件中的程序规定不应适用。如抵押房产未设定在先抵押，担保的债权确定，担保物权实现条件成就的证明材料齐备，即可裁定对抵押财产进行拍卖或变卖。不 ...
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问题的解释》第130条也明确规定：“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所做出的判决或者裁定，直接执行担保人的 》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”因此行使优先受偿权的建设工程承包人属于合同法明确规定的可以请求人民法院拍卖建设 ...
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保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 严重违纪等与职责有关的行为，不是应当由民法调整的民事行为；本案担保合同所指向的主合同不是平等主体之间的债权债务，而是企业内部的管理工作，担保的 ...
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年7月5日签订《***协议书》，在《***协议书》履行过程中，乙方未及时履行合同义务，为保证甲方债权的实现，经甲乙双方友好协商，特签订本质押 停车场的豫EK****(挂豫EP***)号车辆交付给甲方占有。 三、乙方质押担保的范围包括《****协议书》及本合同项下的包括但不限于：欠款、利息、违约金、质物 ...
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，根据日本所承认的一物一权原则，物权的信托行为是无效的，而只应当承认债权的信托行为。［5］ 2、 绝对的所有权转移说（信托让渡说） 绝对的所有权转移说是 人负有担保价值维持义务，因此其对此项义务的违反应视为对让与担保权的侵害。设定人转让担保物的行为因违反担保合同的担保价值维持义务，具有侵害让与担保权的 ...
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某种行为的相对权。[34]然而在中国的语境下，物权和债权的区分立法，以及对登记对抗主义和应收账款质押的承认，已经成为既定的事实。此时，无论是削足适履地去 ，即可强制执行而变价受偿。物上执行名义可能是基于法院判决，还可能基于担保合同中所约定的执行条款，这时只要证明抵押权已经到期，并从法院或公证人处获得可 ...
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，根据日本所承认的一物一权原则，物权的信托行为是无效的，而只应当承认债权的信托行为。［5］ 2、 绝对的所有权转移说（信托让渡说） 绝对的所有权转移说是 人负有担保价值维持义务，因此其对此项义务的违反应视为对让与担保权的侵害。设定人转让担保物的行为因违反担保合同的担保价值维持义务，具有侵害让与担保权的 ...
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，根据日本所承认的一物一权原则，物权的信托行为是无效的，而只应当承认债权的信托行为。［5］2、绝对的所有权转移说（信托让渡说）绝对的所有权转移说是 权人负有担保价值维持义务，因此其对此项义务的违反应视为对让与担保权的侵害。设定人转让担保物的行为因违反担保合同的担保价值维持义务，具有侵害让与担保权的主观 ...
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从《民法典》第388条的规定来看，除了保证、抵押合同、质押合同等传统的担保合同具有从属性外，其他具有担保功能的合同亦应具有从属性。比如保理合同中具有担保 担保合同另有约定的，按照约定。原《物权法》第172条规定：主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。。此次《民法典》第682条和388 ...
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，上述行为的实质为抵押或质押过程中的流质行为，即在债务人不履行到期债务时，债权人可以以房屋产权人的身份对房产进行处分以实现债权。根据《物权法》第 实际的优先受偿。根据我国《物权法》以及《担保法》相关规定，流质条款属于在担保合同中约定债务到期时转移担保物所有权的禁止性条款，既然上述行为不属于设立担保物权 ...
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