判归取得人所有的法院判决(第665条第1款);(2)确定土地边界的判决(第669条);(3)按份共有物的分割判决(第651条第2款);(4)共同共有物 ,是其真实意思表示,并不违反法律规定,也不损害第三方的利益……该以房抵债协议经公证机关公证,并经江阴市人民法院判决确认合法有效,12套商品房的产品应自 ...
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等原因致使不动产权利发生转移的;(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;(六)共有人增加或者减少以及共有不动产 转移登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;(三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二 ...
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起诉条件,人民法院不宜作为民事案件受理。20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷,人民法院是否作为民事案件受理[作者:张雅芬,最高人民法院民一庭高级 不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割,在法院中止离婚诉讼后,离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼 ...
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用地的产权性质房屋用地的产权性质按国有、集体两类填写。集体所有的还应注明土地所有单位的全称。5.5.4 房屋用地的等级房屋用地的等级按照当地有关部门制定 共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。B2.2 共有共用面积的处理原则a)产权各方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议规定执行。b)无产权分割 ...
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(2)抵押登记申请书; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋的,还必须提交《房屋共有 无效。 第4.15.10条 注销登记 当事人提前终止著作权质押合同的,应当持合同终止协议、《著作权质押合同登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质押合同注销 ...
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起诉条件,人民法院不宜作为民事案件受理。 20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷,人民法院是否作为民事案件受理 [ 作者:张雅芬,最高人民法院民一 应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。 5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割,在法院中止离婚诉讼后,离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼 ...
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作为抵押财产不得办理过户手续。近日,江苏省泰州市海陵区人民法院作出判决,认定房屋买卖协议有效,并驳回原告买房人要求办理房屋过户手续的诉讼请求。(2008.8.15) 他们系该房共有人,须向法院提交证据证明该房并未因他们离婚而实际分割且仍处于双方共有状态,但两人均未向法院提交充分证据证明,故法院就不能 ...
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要么是抵押人和抵押权人双方达成了在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权设立质权的协议,要么是法律直接规定在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权上当然产生质权。但 归抵押人和第三人共有时,抵押权的效力及于抵押人的共有份额,才符合法理。 抵押物系土地使用权时,存在着加工物的问题吗?从加工的对象限于 ...
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人)的排他权利,使承包人合理安排投资,将投资收益完全内部化,增加投资积极性,提高土地利用效率。 (3)物权对抗效力:维护财产的收益内部化 在集体耕种、年终分配收益的 特殊共同所有形式。即这片林子归大家共同所有,但谁也不能主张分割它。既然在一般共有下,共同利用存在困难,因此,现在唯一的作法是,将这片果树 ...
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。这种交费应当是合理的。 存在的一种争议是,开发商有车库所有权和车库的土地使用权,按照《物权法草案》的规定,建设单位能够证明其享有所有权的,可以享有 各共有人负有维持建筑物共用部分互有现状的义务,任何区分所有人永远不得请求分割共有部分。 (2)不得侵占的义务 各区分所有人使用共用部分,必须维护共用部分 ...
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