协议是双方之间对原合同剩余款项如何处理或结算达成的补充约定，高乐公司未按期履行补充协议约定的第二期付款义务不足以构成根本违约属于适用法律错误。补充协议被 按照公平原则，支付合理对价。 本院经审查认为，依据本案查明的事实及相关法律规定，划坤公司关于二审判决存在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项 ...
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亦未损害社会公共利益，自成立时起，即具有法律约束力，当事人均应依诚实信用原则履行自己的义务，不履行或不适当履行的，应依法承担违约责任。 2、关于一审 已向出卖人AAA支付了约定的购房价款，即被上诉人ZHH不能举证证明其已履行了买卖合同中的付款义务，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六 ...
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七条是关于合同期限以及期限届满之前合同延期的约定。8、第八条是关于合同终止的情形及保守商业秘密的约定。共6款，内容分别规定如下：第1款与第2款都 是难以估计的。因此，特许人往往会事先与受许人就合同权利义务的转让作出约定，如约定受许人必须将合同权利义务转让给符合资质要求并能够立即代替自己经营管理餐馆的人 ...
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股权转让协议和有关事项向主管部门报批的义务，有时还需要以公司的名义进行报批。所以关于这一报批义务的约定，有时还需要公司的配合和盖章确认。2，如果转让方 偿损失的问题。 十、违约责任没有违约责任的合同在法律约束力上是有重大欠缺的。我们建议，对于一项完备的股权转让协议来说，违约责任条款可以分成这样几个部分 ...
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人身损害承担赔偿责任。 关于物业公司在业主的财产和人身伤害事故中的责任问题：1、物业公司未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任； 造成损害的情况下，物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务或法律认定的义务时，且第三人无力赔偿或者赔偿不足时，才承担相应责任。 笔者建议在签订物业合 ...
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保证而双方又有关于瑕疵担保责任免除的特别约定，出租人并非故意或重大过失不告知租赁物的瑕疵的，出租人可免除瑕疵担保的责任。④即使出租人依照法律规定不负瑕疵担保 需要交付租赁物，出租人应返还押金或担保物。 （二）、承租人的义务。 （1）依照合同约定的方式以及租赁物范围进行使用收益。 （2）妥善保管租赁物。 ...
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人们衣食住行柴米油盐等都会涉及到合同问题，法律对合同纠纷的管辖，是有约定的依约定，双方没有约定也没有事后达成管辖协议的，就按照法律规定确定管辖权法院，由被告 其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的， ...
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合同符合法律规定，一审法院予以支持并无不当。 实务要点三： 针对逾期后至合同解除期间未归还的银行贷款本息，偿还责任的划分依商品房担保贷款合同约定。 案件 致商品房项目烂尾时，借款人自起诉之日起至商品房交付前无需承担偿还本息的义务。 案件：招商银行股份有限公司惠州分行与黄某婷、光耀集团有限公司金融借款 ...
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期间的限制，而是受当事人约定或者法律规定的解除权行使期限的限制。 根据《民法典》第564条的规定，关于解除权的行使期限主要有三种情形： 一是法定期限 责任。 《九民会纪要》第38条规定，一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院依法予以支持。 故此，依据上述 ...
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解除，解除权人有权要求违约方承担违约责任。 在协议解除合同的情形，关于合同解除前因一方的违约行为给非违约方造成的损失如何赔偿，在法律价值上更多的是在合同 安全的限制。 （一）《九民会纪要》第47条对约定解除权的限制 《九民会纪要》第47条规定，合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的， ...
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