1306号房屋，但未办理房产证。2012年10月，丁先生向陈先生购买1306号房屋，支付了相应款项，并进行了入住，但未办理房屋过户手续。2013年8月 及时协商并办理网签，以便顺利履行买卖合同。以上是关于“买卖房屋双方签订阴阳合同，该交易行为是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业 ...
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16万元，并出具借条一张，约定取得房产证后归还借款本息。时隔1年后，付某得知刘某已在两个月前将新购的房屋过户给他人，但没有按约归还自己欠款， 明晰、约定明确，否则将承担对己不利的后果。以上是关于“债务合同中债务人玩“失踪”，债权人可否提前解除合同？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律 ...
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。虽然不动产权权属证书登记权利人是名义上的权利人，但根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 的，不影响合同效力。本案中，在《集资建房转让协议》签订及段某交付房产证及房屋钥匙之后，涉案房屋已实际交付孙某使用，虽然房屋登记在段某的 ...
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评估价格中予以体现。因违建部分在产权证上不能反映，评估公司要杜绝单凭房产证进行评估的做法，在被执行人见证下，进行现场测量、实地勘察。对于可改正的违法 ，以督促违法建筑使用者自行纠正。依据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部〈关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函〉的通知》第1条的规定， ...
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建造的房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经有关部门证明的赠与书或房产 单位的债权债务关系。根据我国继承法第三条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括 ...
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六和社区 坑梓街道 街道 此次试点区域的选取，主要是根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下称《决定》）及其《实施办法 的，其他企业单位或非原村民接受一定罚款和补缴地价后，均给发放非商品性质的绿本房产证。针对上述类型的违法建筑，想要申请转为商品房性质红本房产证 ...
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相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房最新政策2014《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过 房屋的，该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。 ...
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的其他办证义务。其次、逾期办证中出卖人原因的认定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：由于出卖人的原因，买受 办证资料和费用，在收齐资料后及时递交房管部门，等待房管部门办妥登记后领取房产证，通知购房人领回。在这一过程中，既有开发商办备必要文件迟延或怠于 ...
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豪赌。其次，由于没有法律的认可，小产权房没有政府颁发的房产证，残缺的产权使得购买者不享有过户的权利。如果购买后遇到政府征收征用等占地情况，补偿款将 上的优势。 另一方面，由于2007年十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对新农村的建设提出了很多详细措施，要求农民的 ...
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对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又出具了假的共有权人同意转让的证明， 诉讼的行为，依照《民事诉讼法》的规定予以制裁。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第三十一条也规定：“当事人依据婚姻法第 ...
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