政府房屋行政强制及行政赔偿案（强拆后补偿还是赔偿？） 一、关于强制拆除主体的认定问题 在国有土地上房屋征收过程中，有且仅有市、县级人民政府及其 ，宜依照《国家赔偿法》有关规定及时作出赔偿决定。按照全面赔偿原则，对被拆迁人的合法权益全面及时、一次性地赔偿救济到位。 （来源于：最高人民法院司法案例研究院 ...
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婺城区政府房屋行政强制及行政赔偿案（强拆后补偿还是赔偿？） 一、关于强制拆除主体的认定问题 在国有土地上房屋征收过程中，有且仅有市、县级人民政府及其确定 。 案例10：（2018）最高法行再163号周小平诉湖州经开区管委会拆迁行政赔偿案（城中村房屋如何赔？） 1、赔偿范围 行政机关基于合法行政行为造成 ...
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才能令各方满意。低了，被拆迁户不乐意;高了，拆迁方不乐意。关于补偿标准目前主要存在以下几个方面的问题：1.补偿标准片面强调市场化应该说补偿以市场为标准 的，但如果补偿标准过于参差不齐，甚至差距极大，就易造成群众的互相攀比，造成拆迁困难。同一个村，甚至相距不到100米，由于用地单位的不同，补偿标准不同， ...
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建的房屋，理应是安居工程、民心工程，却屡屡曝出质量问题。 2011年，安徽安庆市太湖县最大拆迁安置小区出现房屋承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象， 法律规定，建设“豆腐渣”房屋。如2015年湖南株洲市市石峰区先锋安置小区存在质量问题和安全隐患，8名失职渎职的国家公职人员受到撤职、警告等处分[vii]。 ...
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拆迁房屋享有产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 解释，即应考虑上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁 ...
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【释义】本来这一个司法解释全部都是写商品房的，但是这里却写到了拆迁房，可见是因为拆迁问题到了“非抓不可”的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败 条为最劣，简直就是强抢豪夺。 可怜法官们的一番苦心，他们不能直接出关于拆迁的解释，只能在这里面提几句，将补偿安置房归于商品房调整的范围之内， ...
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了较为严格的期限，这些在《行政诉讼法》、《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》都做了明确的规定。行政案件在法院立案受理 审慎、严谨的审查标准，事实认定清楚，符合法定程序。四、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1) 被拆除房屋的所有权证(即房产证);(2)证明被拆除 ...
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拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 关于个体厂房搬迁相关法律问题 我是杭州萧山国际机场第二期 平方米300-400元，集体土上的房屋150-350元的标准计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行，明晰清楚，但其不分企业经营状况 ...
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利益。 根据我们维权经验来看，主要从以下几个方面寻找拆迁评估报告的违法之处： 一、关于选定评估机构的问题。现行的评估机构选择主要有三种方式：（1 可以进行公告送达。而且在送达时间上，一般也要求评估报告作出后，应当尽快送达给当事人。 拆迁评估的合法性是一份评估报告正确的前提，只有领有合法的房屋拆迁许可证 ...
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必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”对于集体土地上的宅基地使用权的买卖问题,包括《物权法》在内的现行法律均没有明确规定,故应适用国家有关政策的规定 买受人主张损失赔偿的，是否仍然应当支持买受人关于宅基地区位补偿价（泛指地价款）的请求；拆迁是否实际发生标准应当如何掌握。我院曾于2010年5 ...
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