3%，不分面积。2、营业税个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的 当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。规定看，交易过户过程中产生的各项费用有卖方承担也有买方承担，契税，营业税，个税是由买方 ...
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的纳税人，必须依法足额缴纳，违法严重者依法给与惩处。 对于土地出让金等费用，笔者认为，（1）原则上不由村或乡镇政府补缴该部分费金不妥当。理 核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房 ...
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的纳税人，必须依法足额缴纳，违法严重者依法给与惩处。 对于土地出让金等费用，笔者认为，（1）原则上不由村或乡镇政府补缴该部分费金不妥当。理 核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房 ...
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(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的 审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;c、法院判决的 ...
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及家俱归男方/女方所有。 房产证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理，男方/女方必须协助另一方办理变更的一切手续，过户费用由房屋归属方负责。 3 一方分红。 六、债务分割 双方确认，以下债务为夫妻共同债务：1、年月向某某的借款xxx万元；上述夫妻共同债务，双方到期后各自承担50%。今后若发现其余债务 ...
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的房屋，当她到产权处过户时，才得知房屋的产权竟然早已变更在他人名下。王老太纳闷，这套房子从05年起一直由自己居住，并交纳各项费用，而且产权证也在自己手中 丢失为由为该房屋补办了房产证。同年8月，丽丽私下以王老太名义出具了一份《委托书》，大意是：王某某因有病不能到场，特委托女儿前来办理房屋交易手续。当日 ...
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什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦 村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不 ...
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所购抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此， 并指定银行为第一受益人，如果发生保险事故，由保险公司承担保险责任，所支付的保险理赔费用优先偿还购房人所欠银行借款，购房人为投保人，保险公司为保险人，银行为 ...
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改为大学毕业即可，否则成年后就无需支付抚养费。） 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方/女方可随时探望孩子。 (注：可根据自身实际情况更改探望时间、 ：家具清单可另行签订附件。） 房产证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理，男方/女方必须协助另一方办理变更的一切手续，过户费用由房屋归属方负责。 四、 ...
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用房的免征)8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)2014年二手房交易风险如何避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要 ...
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