出现这种现象的原因首先是当事人在订立合同时没有预见到将来会就某一问题发生争议,因而没有对此作出规定;其次是当事人有意疏漏或难以达成协议而留于法院去解决。正如德国 条规定∶“定作人对以金钱确定报酬者,自验收之时起应支付利息,但允许延期支付报酬者,不在此限。”我国合同法也有类似的规定,根据该法第142条的 ...
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5)如因不可抗力迟延履行或部分不能履行合同,对方也可依法解除合同,故此,需要书面征询对方当事人是否延期履行或解除合同,并给予合理回复时间和告知迟延回复的 合同的履行出现不确定性,需要各方及时沟通,以期达成变更协议或补充协议,或者就解除合同达成合议。毕竟,诉讼有风险,也会伤和气,及时沟通,有利于长期合作 ...
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《合同法》相关规定,现甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜自愿达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___省___市___县___路 乙方承担延期付款的违约责任。第十一条 租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。 ...
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书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第六条本合同 年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内,如果委托人直接或间接地与经纪人最初 ...
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有效期为_______________年。期满后甲乙双方如需继续合作,则届时双方签署的延续协议为本合同的有效组成部分。 甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):______________________ 地址:___________________________ ...
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及时续签而员工又继续留用的,劳动合同自动延期一段时间等条款。4、对于因无效合同引发的事实劳动关系,企业应遵循劳动合同订立的原则,加强对劳动合同 ,杜绝劳资纠纷的发生。4、在履行派遣协议时,应当及时支付相关的服务费用,以避免不必要的法律风险。 三、非全日制用工合同 我国《劳动合同法》规定:非全日制用工是 ...
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义务。”如果定作人不履行协助义务的,承揽人可以顺延履行期限,超过顺延期的,承揽人可以解除合同。该条充分说明定作人履行协助义务不是自愿行为,而是法定义务 承揽人在合同中没有约定报酬支付的时间或者约定不明确,应补充协议,不能达成协议的,按合同有关条款或者交易习惯确定,或者在接受工作成果时支付。 4、定作人 ...
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处房屋。如果准买受人没有在约定的时间内与开发商签订正式的买卖合同,或者要求延期签订买卖合同的要求未获得开发商的允许,则开发商可以视准买受人根本违约, 的风险出现,应在分析风险及问题所在后与开发商协商,订立补充协议,扫除风险。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改,尽量实现公平。对开发商存在欺诈行为 ...
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情况,债的标的和内容的变更,《担保法》第二十四条的规定债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。 清偿债务或提出履行请求,保证人可免责;在保证人不知或不同意的情况下同意债务人延期清偿债务的,保证免责。这些方面的内容,《担保法》都有相应的规定。 ...
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请求权的诉讼时效为两年,也有四年的,但在出售质量不合格商品未声明、延期或拒付租金以及寄存财物毁损灭失的情况下,适用一年的诉讼时效等等。 第四 合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,合同双方当事人还可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地 ...
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