房地产开发经营，允许他们进行开发建设无疑会大大增加房地产市场的风险性，由此产生纠纷应在情理之中。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行 27平方米的院落，由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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案件顺利地解决。 在市场经济飞速发展的今天，人们衣食住行柴米油盐等都会涉及到合同问题，法律对合同纠纷的管辖，是有约定的依约定，双方没有约定也没有事后达成管辖协议 的文件或者驱动程序等软件可以通过线上点对点的直接交付），则以购买方所在地为合同履行地；第三，除了以上两种情形，以购买方指定的收货地点合同履行 ...
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地设定资金穿透性调查制度。资金穿透性调查制度要求各级人民法院在审理商业银行委托贷款案件纠纷时，对委托方资金来源的正当性、合法性应作实质性审查。第二、委托贷款案件司法实践中存在的问题首先是案由混乱不清由于委托贷款的法律基础及资金量，其案由显然应当是金融借款合同纠纷，可是在实践中，很多判例案由居然 ...
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规定事实上并没有被完全践行,最高人民法院在解决事业单位聘用合同纠纷问题上并没有达成预期目标,对于高校教师聘用合同法律适用上的障碍也未从根本上解决,高校教师 出国培训、知识产权保护、试用期期限、解聘提前通知时限等条款。 其次,规范聘用合同的订立、变更、解除程序。高校应在公开发布聘用制的政策法规、聘用条件 ...
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诉讼义务，就相关事项择要指引如下： 一、管辖问题的确定 1．向有管辖权的法院提起诉讼。建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖，由建设工程所在地的 申请人民法院通知鉴定人出庭作证。 七、专家辅助人的提出 11．申请专家辅助解决专业问题。当事人可以在举证期限届满前申请一至二名有专门知识的人作为专家辅助 ...
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解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题， 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由 相对于物业服务公司来说，业主在物业服务质量存在瑕疵举证问题上具有天然的弱势；法院在审理物业服务合同纠纷案件中，应当加强对业主的保护，从而平衡物业 ...
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。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经 ...
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人民共和国民事诉讼法》等法律规定，以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等司法解释，结合民事审判实践，就审理建设工程施工 总承包人分包的专业工程，专业工程分包人不享有工程价款优先权。 33、建设工程合同约定履约保证金、质量保证金在工程质量不符合约定或未按期竣工时罚没，但 ...
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将《广东省高级人民法院关于审理建设用地使用权合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到的问题，请及时报告我院民一庭。特此 用地的，当事人以未经政府批准转让划拨建设用地使用权为由主张该建设用地使用权转让合同无效，不予支持。九、当事人以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，主张转让 ...
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