的立法精神和法律现状来看,首先,最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大 房屋买卖关系有效。6 (三)继承、遗赠和赠与问题 作为安置房的主要消费者,一部分年龄较大的城市居民再将自己商品房让给子女居住后,选择了环境较好 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -
了解详情
的一例交房纠纷来讨论房屋建筑工程中住宅工程的验收备案制度,对于其他专业建设工程,可以参考适用。 问题的提起:何为“竣工验收合格”? 2006年成都某开发商开发 不下。此案中,开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本,在本合同中,双方对房屋交付使用的条件约定是:“房屋经竣工验收合格”。 ...
//www.110.com/ziliao/article-194864.html -
了解详情
的立法精神和法律现状来看,首先,最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大 房屋买卖关系有效。6 (三)继承、遗赠和赠与问题 作为安置房的主要消费者,一部分年龄较大的城市居民再将自己商品房让给子女居住后,选择了环境较好 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -
了解详情
应认定房地产公司交付给姚某的柴杂间,比合同约定的面积少了3.23平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 的柴杂间建筑面积实际包括分摊的公共面积。姚××起诉要求返还多付柴杂间购房款的依据不足;而房地产公司提交的证据相对充足,按照民事诉讼证据“盖然性”原则,据此 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -
了解详情
三人投资续建竣工,但该市房产管理部门以原有预售登记为由拒办房产登记。原告起诉被告要求交付房屋,认为该预售合同已办理了预售登记,具有对抗第三人的 ,并不决定合同本身效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-17154.html -
了解详情
集中在该类地下车库上。上海市房屋土地资源管理局发布了《关于商品房项目附属地下车库(位)租售问题的暂行规定》(以下简称“《暂行规定》”),对除结 交还全体业主。但开发商坚持认为其对地下车库拥有产权。2003年6月,星汉城市花园业主委员会向南京市鼓楼区人民法院起诉星汉公司,请求法院判决确认该小区地下停车库 ...
//www.110.com/ziliao/article-12901.html -
了解详情
财产的权利转移之前,赠与人享有任意撤销权,但本案中原告已实际将该款交付,财产权利已经转移,故原告该权利已经消灭。二审法院裁判认为,本案系婚约财产纠纷 了一套商品房,登记在被告名下,后被告提出与原告分手,原告遂起诉要求被告返还购房出资款。本案的主要争议焦点是原告出资购房登记在被告名下行为的定性问题,一审 ...
//www.110.com/ziliao/article-687569.html -
了解详情
日期的规定,在此举两个例子予以说明。如某建筑公司起诉要求发包人支付拖欠的工程款及提前竣工奖励金一案。2000年6月13日,某建筑公司与某中心签订 以交付为要件。所谓的交付,一般来说转移占有就视为交付。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中使用了“转移占有”一词,该解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-529068.html -
了解详情
;4、依照该条例和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市县人民政府交付土地使用权出让金,或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -
了解详情
协议书的约定进行回迁安置,索胜芝为此于2003年1月30日起诉来院,要求兴安公司、东辰公司、新沂市房屋拆迁安置综合服务中心(以下简称拆迁安置中心) 维持原判。判决已发生法律效力。 [评析] 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)于2003年4月28日公布, ...
//www.110.com/ziliao/article-294825.html -
了解详情