企业在公司化改造前，取得的土地方式基本是划拨方式，企业取得的土地仍然属于企业承担债务的责任资产。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 《公司法》抽逃资产的行为，违反了财政部《企业国有资本与财务管理暂行办法》第十五条规定：国有资本在不同企业法人单位之间的转移，实行有偿转让。对债权人构成 ...
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。 [16] 第三种是流转模式是在成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障的双放弃模式，截至2007年底，成都市推行这种双 了人人有权获得适宜的生活水平，这包括食物、衣着、住房，为此各缔约国有为了人人免于饥饿的基本权利单独或是经由国际合作采取必要措施，包括具体且必要 ...
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可参照《合资经营企业法》的有关规定。C、对于外资企业，主要是土地使用权的取得与使用的问题。外资企业应当在营业执照签发之日起三十天内持批准证书和 机构的批准文件直接办理进口许可证进口。合营企业在中国境内购买物资和所需服务，原则上参照国际市场价格协商定价，与国有企业待遇相同。在产品销售方面，中国政府鼓励 ...
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采取平衡债权人利益与职工利益的办法，但现行破产法及相关法律制度仍有以下欠缺之处。首先，职工安置费，根据《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》 职工退休费与医疗费。根据上述两个通知规定，如果企业参加了社会养老保险与医疗保险就由社会统筹支付，否则从土地使用权转让价金中支付，不足部分再从其它无抵押 ...
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：我国物权法草案中为何仍将典权的应用限于建筑物，而不包括土地？①难道仅仅是由于我国土地均为国有或集体所有性质么？笔者认为这种认识亟待突破，典制在市场经济新 逐片的开发。在开发过程中，资金周转量相当大，工期长，但由于《城市房地产管理法》中对于土地使用权转让的限制（第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权 ...
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采取平衡债权人利益与职工利益的办法，但现行破产法及相关法律制度仍有以下欠缺之处。首先，职工安置费，根据《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》 职工退休费与医疗费。根据上述两个通知规定，如果企业参加了社会养老保险与医疗保险就由社会统筹支付，否则从土地使用权转让价金中支付，不足部分再从其它无抵押 ...
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人是否有损害其无担保的其他债权人的利益的目的。对此，可以参见我国《企业破产法（试行）》第35条所规定的有关内容。 [22]前引15，郭明 干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 ...
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和享有所有者权益的体制。[5] 2003年12月，国资委、财政部联合发布“企业国有产权转让管理暂行办法”，打破了只有地级市和省级以上人民政府拥有审批权的格局，将审批权限 有些地方，政府不直接出钱补偿，而是向国企受让者提供某些政策优惠（如土地使用权方面），从而换得私人受让者以安排工作或代缴社会保障费用的 ...
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流转, 在推动城镇化过程中发挥重要作用的同时, 也活跃了城市经济。与国有土地不同, 农村土地的流转一直受到严格限制, 这种规则原本是为了保护市场经济中的弱势群体农民 和处分因这些设施所产生的收益。 3. 构建以用益物权为内涵属性的农村土地流转制度 从法律上解析用益物权的概念为所有人对他人物品相应的占有 ...
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破产程序的同时裁定宣告债务人破产。 第二十八条企业由债权人申请破产的，如被申请破产的企业系国有企业，依照企业破产法第四章的规定，其上级主管部门可以申请 使用权时，应当遵守相关法律规定。未办理土地征用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。 第八十一条破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款 ...
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