被征收房屋补偿标准怎么定？ 应参考就近新建商品房价 补偿价低于市场价政府败诉 山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出，选择货币补偿的被拆迁人按照 低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因此判决撤销泗水县 ...
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日 实施时间 : 2013年5月1日 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人以及其他利害关系人的合法权益 起施行。2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 本条例施行前，市、区（市）人民政府已经 ...
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办发〔2011〕8号），要求加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查。特别是国务院颁发《国有土地上房屋征收与补偿条例》以来，进一步增强了广大干部群众依法 通知》（国土资发〔2010〕96号）中对提高征地补偿标准、采取多元安置途径、做好农民房屋拆迁补偿安置工作、规范征地程序等提出了明确要求，各级国土资源 ...
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，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督，一些建设单位为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。⑤售后 有国有土地相同的待遇。农民自己建造的宅基地上的房屋，若其土地不是集体土地，而是国有土地，那么农民都拥有了自己的别墅，试问哪个农民不愿意呢？ 我们必须 ...
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房屋，2014年年初由于城市规划改造，葛先生的养殖地及房屋面临着拆迁，但是因为征收方制定的的拆迁补偿标准偏低，拆迁补偿方案不合理，导致葛先生的征收补偿问题 的违法拆迁活动，而国家为了有效的防范违法拆迁，缓和因强拆日益激化的社会矛盾，于2011年出台了《国有土地房屋征收与补偿条例》，废止了行政强拆这一 ...
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符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。而今年2月27日全国人大常委会公布并实施的 制定;三、地上附着物(含宅基地上房屋)和青苗补偿，现行法律以省为单位，各自制定补偿标准。通过这一调整，试点行政区域在确定土地征收补偿标准时将不再局限在前三 ...
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新法第2条规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度。 二、我国土地征用和补偿标准的现状 （一）我国土地征用现状 根据《全国土地利用总体规划纲要》，2001年至 进程中，村民的损失的是全方位、综合性的，村民失去的不仅仅是土地，还有就业岗位、居住房屋、生活保障以及集体资产等，从而失去了维持村民全家生存、发展 ...
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土地征收产生了大量的上访，频频出现大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业等成为社会的热点问题，引起了人们的广泛关注。 在土地 直接转化为建设用地，集体土地只有先被征收为国有土地才能进入建设用地市场。按照目前的补偿标准，国家获得的土地出让金的收益远远高于土地补偿费，由被征收土地 ...
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村改造指挥部塔密分指挥部所做《询问笔录》，涉案广卫基地苗木所涉拆迁补偿款尚未发放，补偿标准、补偿金额等均未明确，二审中，信达云南分公司也未举证证实官渡公司 。由其子郭辉、其女罗浅溪与雨城区征收办签订《雅安市雨城区国有土地房屋征收安置补偿协议书》。而建行雅安分行在本案中对涉案抵押物主张优先受偿，涉及到案 ...
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因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋 被拆迁人的，由同级人民政府裁决。第二十六条在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁申请行政裁决的，可参照本规程执行。第二十七条本规程自2004年3月 ...
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