家的土地界线确权，明确双方的界线。上述事实有书证文山州农村农村承包合同书《农村土地流转合同》以及当时分包承包土地的村干部证明可以证实。事实证明：该争议的土地及 农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。吕XX系八甲二组的村民，其没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-227085.html -了解详情
。但是这里有一个不可忽略的情节，承租方既便没有过错，但其确实也使用了出租方的房屋，属实际受益人，应考虑让无过错的承租方支付实际使用房屋的租金，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会影响到其他的 ...
//www.110.com/ziliao/article-252214.html -了解详情
的法。前者为物权法，后者为债权法。物权法是保护财产静的安全，尤其是土地等稀缺自然资源与国家、民族和社会利益密切相关，故而物权法定，物权法具有强行法规性、 ：“选择地域管辖的自由，选择适用法律的自由，选择解决合同纠纷方式的自由。”39可见，合同的自由订立也许是合同自由中最重要的一部分，但也仅仅是一部分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-16243.html -了解详情
情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点 的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
153 条、第154 条）规定的强制性规定。 根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第16条规定，强制性规定分为效力性质的强制性规定和 张某，转让价格为10000元。后，张某实际占有、使用该房屋，并将房屋出租他人。另查明，杨某香与其爱人（已过世）共生育子女四人，田某 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
男，35岁，住上海市长宁区。原告周JJ、周DD因与被告王XX发生委托合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。 原告周JJ、周DD诉称：2011年11月 月27日申请对该房屋在2012年2月2日的市场价格进行评估。上海某土地房地产估价有限公司接受法院委托后，于2014年6月30日出具《房地产估价报告》 ...
//www.110.com/ziliao/article-805492.html -了解详情
合同对受让人继续有效。最初《德国民法典》第571条规定买卖不破租赁规则适用于土地租赁，后扩及一切不动产。各国民法也多有类似规定，如我国《合同法》第229 ，就必须从严控制，不能随意扩大，也不具有普遍适用的效力。在处理合同纠纷中，对合同相对性规则例外情形的适用必须要有法律的明确规定。 参考文献： [1] ...
//www.110.com/ziliao/article-177687.html -了解详情
合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地使用权作为投资的一方所有，双方的投资可根据资金的转化形态，分别处理。 预售商品房因 的差价，确定预购方的损失数额。 最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》 融资租赁合同被确认无效后，应区分下列情形分别处理：①因承租人的过错 ...
//www.110.com/ziliao/article-206923.html -了解详情
开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的消防设施，现行法律没有也不可能规定这类类房屋一概不允许使用、出租。 5、公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：……（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；……”据此，承租人是有权获得 ：第一，被拆迁人私自改变用途后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由承租人通过民事诉讼去解决， ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务