，占9%；房屋拆迁纠纷436件，占46%；建设工程施工合同纠纷367件，占38.7%;土地使用权转让合同纠纷36件，占3.8%；其他121件，占12 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德德姆塞茨.产权范式[A].盛洪.《现代制度 ...
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占9%；房屋拆迁纠纷436件，占46%；建设工程施工合同纠纷367件，占38.7%;土地使用权转让合同纠纷36件，占3.8%；其他121件，占12 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德?德姆塞茨.产权范式[A].盛洪.《现代制度 ...
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的四荒地使用权，应当向经营者颁发县级以上人民政府印制的《土地承包经营权证》。 第十二条 承包方按照合同约定，在承包的四荒地上依法开荒造地、植树造林、开挖 三十二条 在承包期间由承包方提出，经发包方同意，承包方可以将承包的土地使用权依法转包、转让、互换，也可以经承包方同意由发包方反租倒包。 严禁发包方以 ...
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承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。这为土地承包经营权的流转提供了法律依据。农村集体土地使用不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合 规则》的通知[19951228] 第三十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更 ...
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一方则往往是县或市级政府。县、市级政府与乡政府谈集体所有制土地的转让合同，也就是上下级政府在谈合同。由于上下级之间的行政隶属关系，所以谈判的结果可能多由县 ，土地的使用权就转移到企业手中。在长达50年的旅游经营权期限内，开发商按照县市政府的发展规划和市场需求发展旅游项目。以后，就出现了笔者假设例子中的 ...
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农民。所谓强化农户承包权，就是变农户单一的土地经营权为占有、使用、收益、处分“四权统一”的农户土地承包权，包括土地出租、入股、抵押等权利。这样，农户 名义化”，能够保证农户在承包合同期间对土地进行转让，也允许农户通过土地使用权入股或作为抵押品取得非农产业的经营权利。要稳定农户的土地承包权，第一，要认真 ...
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第三部分物权纠纷中第58、59 〔58、抵押权纠纷：（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷，（2）在建建筑物抵押权纠纷，（3）建设用地使用权抵押权纠纷， 债权纠纷中第103是农业承包合同纠纷，第107是农村土地承包合同纠纷：（1）土地承包经营权转包合同纠纷，（2）土地承包经营权转让合同纠纷，（3）土地 ...
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诉被告嵩县某某漂流有限公司（以下简称漂流公司）土地租赁无效合同纠纷案件的代理人。现发表以下意见： 第一，涉案土地的承包经营权人为原告刘某某。 根据原告所提交的证据 ，刘某保的出租属于无权处分，根据《合同法》第五十一条规定，涉案合同同样也应当无效。 第三，被告嵩县某某漂流有限公司的主观恶意性非常明显，其 ...
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、租赁过程不规范，以及合同内容违法等原因而产生纠纷，因而，主要是三大类，即承包经营效力纠纷、承包经营权转让纠纷、承包经营权租赁纠纷，因此纠纷内容 委员会和村集体经济组织。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包林地应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上 ...
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损失的，应当承担相应的民事责任。１４、土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同 登记手续。１９、当事人签订合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。２０、以划拨方式 ...
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