，并就是否准予强制执行作出裁定，但目前我国法律和司法解释对审查方式规定地过于笼统，审查标准过于原则，在实践中法院基本上只对行政机关的申请材料作单方书面 进行审查，而听证可以使被执行人全面了解行政机关作出具体行政行为之前的举证情况以及如何做出实体判断，进而展开质证和辩论，发表意见，这也是符合我国以事实为 ...
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规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁（第17条）。该行政法规 时报》，2004年5月18日第10版。 [⑤] 据南京市房产局2002年的统计，执行203号令补偿，拆迁户拿到的补偿款不足10万元的户数有4394户，接近当时 ...
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规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁（第17条）。该行政法规 时报》，2004年5月18日第10版。 [⑤] 据南京市房产局2002年的统计，执行203号令补偿，拆迁户拿到的补偿款不足10万元的户数有4394户，接近当时 ...
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国家对房屋的征收，由此提出了在公法，尤其是在行政法领域如何建立房屋征收制度的问题。在这个方面，日本自1951年6月9日颁布(1953年8月1日起施行)的 之前不能预见可以完成该项义务时，项目设立人可以申请都道府县知事，依据《行政强制执行法》的规定采用代执行的方式完成义务状态。 四、特别程序 《土地征收 ...
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，该房屋所有权仍应属开发商所有，仍可由法院进行查封。如该房屋被法院强制执行，则房地产开发商应向购房者承担债法上的违约责任。 从另一个角度看，《 合同备案登记进行审查时，应严格审查预售合同和付款凭据，对存有疑点的备案登记申请，应通知房地产开发商、购房人、申请人由合议庭组织听证会进行查实。对存在明显疑点的 ...
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，该房屋所有权仍应属开发商所有，仍可由法院进行查封。如该房屋被法院强制执行，则房地产开发商应向购房者承担债法上的违约责任。 从另一个角度看，《 合同备案登记进行审查时，应严格审查预售合同和付款凭据，对存有疑点的备案登记申请，应通知房地产开发商、购房人、申请人由合议庭组织听证会进行查实。对存在明显疑点的 ...
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机构的工作性质。早在1990年9月26日，全国人大常委会法制工作委员会《关于如何理解和执行法律若干问题的解答（四）》中就明确规定人民法院组织法第四十一条规定 ：《执行机构的科学设置和权力合理划分》，中国法院网。 6、沈德咏、张根大《中国强制执行制度改革理论研究与实践总结》法律出版社2003年8月第1版 ...
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1日正式施行，笔者就立案工作中针对审查申请强制执行案件所遇到的一些问题，特别是民事诉讼法第二百一十五条在实践中应该如何正确适用，谈谈自己的看法。 一、法律 被告仍借故拖延不还。原告碍于双方原系朋友关系没有及时向法院申请强制执行。 案例三：原告海天房屋装饰有限公司诉被告吴富根承揽合同纠纷一案，经法院调解 ...
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价款在清偿顺位在先的债权和强制执行的费用后，没有剩余可能的，执行法院应在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人，由申请执行人决定是否拍卖。之所以将这种 停止拍卖。 除此以外，《查封规定》还从维护被执行人生存权需要出发，要求对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，不得拍卖、变卖或抵债，也体现了适度执行 ...
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委托执行制度的理论依据 非诉行政案件委托执行制度，简言之，就是法院在审查非诉行政案件的强制执行申请并作出准予执行的裁定后，通过与行政机关平等协商，将适宜由行政 手段，如扣押、查封、冻结、划拨、拍卖、变卖、强制迁出房屋、强制拆除等。强制执行措施是受委托机关在执行过程中必须拥有足以排除各种抵抗或妨碍的强制 ...
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