，房屋必须是房地产开发企业开发建设并出售的，也就是说企业必须具备相应的房地产开发经营资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。 变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因， ...
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委托人，受托人仅接受报酬。后者，由委托人即营业的所有人与受托人订立营业委托经营合同，盈亏归受托人，营业的委托人仅接受报酬。并且，受托人是依委托人的 颁布，2001年9月21日实施。 [24]参见《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》（2002年12月3日）第24条、第25条、 ...
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如何应对？这是今天我们的核心话题。一、知识产权纠纷类型根据不同标准来划分，知识产权纠纷可以分为：1．按纠纷性质：合同纠纷（转让、许可），侵权纠纷， 专利，受过行政处罚二次以上，又假冒他人专利的；造成恶劣影响的。[法院标准]非法经营数额在二十万元以上或者违法所得数额在十万元以上的；给专利权人造成直接经济 ...
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法律和商业习惯并不能有效安排这种新的商事关系，也不能公平地处理所产生的合同纠纷，于是各国纷纷颁布旅游法，并相应地在旅游法和民法中制定、增补了大量调整 旅游合同中已承诺的旅游服务的义务，而不能委托他人履行义务。这是因为旅游服务属于一项专门服务，对旅行社的经营能力有专门的要求，否则根本无法保证旅游合同的 ...
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权限 建设工程实行项目经理负责制。建筑施工企业的项目经理，是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上 拒之诉讼之外，不利于促进内部承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及 ...
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分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月17日公开开庭进行了审理。原告马秀红委托代理人刘 马秀红以价款270640元买断曼哈顿新世界购物广场一层新40-1号商铺的经营使用权。需要贷款的，首付款不低于售价款的50%，即支付270640元，剩余50 ...
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权限 建设工程实行项目经理负责制。建筑施工企业的项目经理，是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上 拒之诉讼之外，不利于促进内部承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 简易程序审理的案件，双方当事人同时到庭并径行开庭审理的，可以当场口头委托诉讼代理人，由人民法院记入笔录。 四、证据 第九十条 当事人对自己提出的 ...
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(以下简称威豪公司)、广西壮族自治区畜产进出口北海公司(以下简称北海公司)土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于 2005年9月20日作出(2005)桂民 威豪公司签订的《土地合作开发协议书》中也没有任何关于共同出资、共同经营、共担风险的约定。相反该协议书第六条约定威豪公司付清全款后 ...
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等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师在起草、审查合同时，通常 当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。 只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同 ...
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