。否认为共同还贷的一方须承担举证责任。 婚姻法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。我和老公结婚22年了，现在闹离婚。房子是婚前的，写的他的名字。离婚后有我的房子吗?律师解答；属于他婚前个人财产，如果婚后有贷款，可以主张婚后还贷及增值部分。根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干 ...
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第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 房屋落在对方名下 通常是出资方不具备 时不考虑出资情况，一律平分。 双方出资 房屋落在夫妻二人名下 房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。 房屋只是落在一人名下 如果在同居 ...
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在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。 》草稿第十三条应当明确认定按揭房屋为婚前个人财产，明确按揭房屋分割的内容，即仅能分割婚姻存续期间的增值部分。财产法和身份法不同的思考模式导致 ...
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并非房屋所有权人，其只能要求返还共同还贷金额的一半。[10]这显然是按揭房屋为婚前个人财产的当然结论，增值部分归属于房屋的所有人。2．可以分割房屋增值 一方当事人或相对人共同意思表示为基础的不动产物权取得，即为法律行为。[12]婚前通过按揭的方式购买的房屋，就属于通过双方法律行为获得所有权。1．登记为 ...
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、各自使用的财物，原则上归各自所有。 ——最高人民法院《离婚案件财产分割若干意见》第5条 婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。 》草稿第十三条应当明确认定按揭房屋为婚前个人财产，明确按揭房屋分割的内容，即仅能分割婚姻存续期间的增值部分。财产法和身份法不同的思考模式导致 ...
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