，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在 从照顾子女和女方权益的原则出发，起码应补偿女方婚后共同还贷部分的一半。因为婚后共同还贷的义务是因一方婚前购买房屋的行为派生出来的，只要夫妻双方不是 ...
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，而房屋权属不明导致房屋增值部分分割困难。对此全国各地法院主要有两种观点：婚前个人财产和夫妻共同财产。即使都主张个人财产，有关房屋增值部分的分割问题上 婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6]一方用 ...
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三部分构成： 第一部分，婚前购买不动产时支付的首付款和其婚前以个人财产偿还的贷款，所对应的是购买者的个人财产。 第二部分，婚后夫妻共同偿还贷款部分， 购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的 ...
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，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 附：关于离婚中房产如何分割，看看北京高院的权威解读！ 导读：近年来，北京市法院受理的婚姻纠纷案件中 ； （五）其他应当归一方的财产。 二十八、【婚前借款买房婚后共同偿还的处理】 夫妻一方婚前对外借款支付全款购买房屋，房屋登记于付款方名下，婚后夫妻 ...
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离婚协议中有“男方经营的公司，所有的汽车等财产，离婚后属男方”的约定，但在房产价值远大于汽车的常识背景下，以“等”字涵盖房屋，违背常理，故该房为双方婚姻关系 ，原告婚前已有一女汤某某，由原告抚养。 再查明，原、被告于婚前购买商品房一套，婚后，被告单位给其分配集资住房一套。 （二）裁判结果 本院认为，原 ...
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房产，包括各自婚前和婚后所有的全部房产，包括签订合同之前存在的房产和签订合同之后未来取得的房产的约定。本案诉争房产是被上诉人婚前购买，根据双方约定， 不应分得财产。 三、退一万步讲，即使《合同书》无效，被上诉人转让房产增值部分也属于夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 《最高人民法院关于适用〈 房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，答案很简单。即夫妻 ...
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，而房屋权属不明导致房屋增值部分分割困难。对此全国各地法院主要有两种观点：婚前个人财产和夫妻共同财产。即使都主张个人财产，有关房屋增值部分的分割问题上 婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6]一方用 ...
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属于个人财产， 但婚后阶段所产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的 律师进行律师见证， 以提高遗嘱的公信力。 需要特别说明的是， 对于个人投资的房产， 通过遗嘱方式来的继承一般没有问题， 但是， 对于个人投资公司的股权的 ...
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属于个人财产， 但婚后阶段所产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的 律师进行律师见证， 以提高遗嘱的公信力。 需要特别说明的是， 对于个人投资的房产， 通过遗嘱方式来的继承一般没有问题， 但是， 对于个人投资公司的股权的 ...
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