，在以负担定金责任解除合同时，甚为清楚。“而合同解除，对定金的影响，则是一个较为复杂的问题。合同解除包括协议解除和单方解除，单方解除合同即为行使解除权 承担定金责任以后，不免除其继续履行合同的义务，但当事人特别约定其设立的是立解约定金的除外。这种主张将定金作违约定金和解约定金区别对待，而正如前文所说， ...
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买受人在5年内不得转卖，这并不对买受人的处分权构成任何限制，只不过如果买受人5年内转卖就构成了违约，应当承担违约责任而已。同样，在上述假定的约定之下， 规定为强行法，就是不许双方作相反约定（否则无效）。即，如果双方约定，一方违约致使对方不能实现合同目的的，仍不得解除合同，该约定的效力如何。此种约定将使 ...
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商业秘密，劳动者在劳动合同存续期间和离职以后均应承担保守商业秘密的义务；所不同的是，若没有约定保密协议，用人单位不能追究劳动者的违约责任，只能在劳动者侵犯 如何处理 （1）根据《劳动合同法》第41条、第43条的规定，用人单位进行经济性裁员或者单方解除劳动合同前，应当履行将理由通知工会、听取工会或职工的 ...
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其拥有的各种商业秘密和经济信息； 13．出让方关于目标公司不会恶意订立合同的承诺与保证。其内容大致为：出让方保证自XXXX年X月X日起至本协议约定的 的原则进行赔偿； （5）构成出让方的XX位股权出让人，对本协议项下出让方的违约责任承担无限连带赔偿责任（如果出让方由数人构成适用本款）。 如果出让方是 ...
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，称为“预约完结权”，性质上属于“形成权”，其效力是：因预约完结权人行使权利的单方意思，即在预约双方当事人之间成立买卖契约关系。此预约完结权具有财产权的 107条追究违约责任，亦可依据合同法第94条行使法定解除权。本条解释明示预约的两种救济手段及非违约方的选择权。据此，可以合同违反后对方当事人作何请求 ...
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容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是 的房款及各项费用、文件资料，同时规定了赔偿金额或比例。2、当甲、乙方发生无正当理由解除合同；相互或与他人私下沟通，损害丙方利益；为按照合同约定 ...
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化之表现；而《合同法》第410条规定委托合同的任意解除权，则显然无视商事委托的有偿性，实际上改而坚持了民法上的无偿委托之成例，这些由民商合一体制所带来 义务，或者做出法律或商事合同所禁止的行为而应承担的不利法律后果。 （二）商事责任的基本类型 苗稿《商法通则》所确认的商事责任为违约责任、缔约过失责任、 ...
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能履行，系由于国家法律法规出台导致，作为合同当事人的乙自然资源局并无过错，亦未构成根本违约，故对于甲公司请求解除合同的诉请，现行法律并未赋予相应解除合同 行政机关继续履行房屋回迁安置义务，逾期履行的违约责任未约定则不承担。乙说：行政协议违约责任当然说行政机关与相对人签订行政协议后，应当遵循诚信原则按照 ...
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之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。(3)所谓“不真正义务人”过错 合同义务并符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”此规定法理根据不足。 上述第2类合同中，买受人非标的物物权 ...
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权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。（3）所谓不真正义务人 履行合同义务并符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此规定法理根据不足。 上述第2类合同中，买受人非标的物物权 ...
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