与实务问题,本文以我国有关法律为依据,总结有关我国公房在拆迁补偿过程中的利益分配问题.（由于北京市公房量比较大，又具有典型性，所以，本文主要以北京市为例 。 二：关于承租主体的确定; 公房承租人表面上看起来很容易确定，就是公房承租协议上的签订人，但是当中间涉及承租人变更时，就比较复杂了,我们分别来看 ...
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然而女性越来越多地选择进入职场，单身女性购置房产已经为常态，而男性也逐渐意识到自己对于普通家务和抚育儿女的家庭责任，认定按揭现房为夫妻共有，易于产生此 共同还贷的性质，也符合广东省高院的理由。同时可以解释配偶一方可以参与房屋增值部分分配的正当性，无论增值的原因是客观环境还是当事人的努力。 更重要的是， ...
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关系，确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系，还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益，在离婚财产分割时适用公平原则，一方面合理分割夫妻现有的共同财产 的财产权利，法院在处理涉及股票及股票分割的离婚案件时尽量让当事人尽快地达成协议，以防止因双方当事人争执而难于操作，甚至因延迟操作股票而丧失重大收益。 ...
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在界定不同财产是破产财产或是自由财产时应注意以下问题：（1）所有权属于个人的房产以及其他法律上视为不动产的财产可以作为破产财产，但对破产人居住的房屋进行变卖 的机会，因为一旦破产债务人的财产被分配之后，其生活和生存能力将依法降至最低，同时对他与其他社会成员，尤其是家庭成员的关系可能构成不良影响，还必然 ...
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而使原有房屋所有权受限；因房主下落不明而被代管；因房改取得的产权不完整；因家庭婚姻关系发生变化引起产权人变化的特殊情况等等。对这些权利受限的房屋进行拆迁，必须依照 租赁的要件，但已形成了事实上的租赁关系，表现为：一是虽有租赁协议（或房屋分配单），但没有租赁期限。由于所有人与使用人一直分离，使用人也定期 ...
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定为个人债务；其次，若债务用于家庭日常生活或抚养未成年子女，则该债务属于夫妻共同债务，如为了能早日结束分居状态而购置房产、为子女缴纳学费等；最后， 加重债权人举证义务的嫌疑，本文建议，应在《夫妻债务解释》中对举证责任分配制度予以进一步完善。 1．适当减轻善意债权人的举证责任 对于善意债权人而言，不宜对 ...
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，但协议未必是合同；第二，适用范围不同。大到国际关系，小到婚姻家庭，均可适用协议，合同在民事领域常用于调整财产关系，不调整人身关系，如借贷、 ，而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护范围 ...
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子女的一方， 如果婚姻状况出现危机， 赠与的房产不应作为共同财产进行分配， 因为价值过高， 因此， 赠与的房产应当遵循赠与人的意愿， 也就是物权所有者 ， 或者对共有财产进行挥霍或者进行恶性转移等， 因此有必要效仿外国关于婚姻家庭的一些法律条款约定， 建立非常财产制度， 在特殊的场合下， 撤销共同财产 ...
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出售公有住房的暂行办法》，同年6月15日，上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局印发了《关于出售公有住房的实施细则》，此后，上海市住房制度改革办公室、 是具有本市常住户口的公房的承租户或者年满18周岁的同住人和符合分配住房条件的职工，每个家庭只能享有一次以成本价购买公房；擅自、变相转租或者改变房屋 ...
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小姐好好过日子，现在两人即将离婚，房产证也并未实际变更登记，不同意再按照协议约定履行过户手续。 二、法官说法 《婚姻法》第19条规定“夫妻双方可以约定婚前 房屋。 二、法官说法 夫妻之间互相具有家事代理权，根据家事代理权的规定，对于日常家庭事务项目内的处分，夫妻双方均能以自己个人名义进行，并自然对配偶 ...
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