的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者 ...
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集体财产上取得个人权利或者财产的权利。[47]后者是自益权的主要方面，主要包括:承包集体土地的权利、分配征地补偿款的权利、分配宅基地的权利、股份分红的权利等。 组织中的身份为基础而享有的权利，具有类似之处，如果成员权不属于该法的保护范围，就违背了类似问题类似处理的原则。[50]因此，成员权如果受到侵害 ...
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集体经济组织内部，不会引起集体共有人的变动。因此，互换这种土地承包经营权流转的方式发挥作用的范围有限。农户互相之间互换耕地，可以达到便利耕作、避免农地的 在入股后依然存在，只不过是受到新的次级农村土地承包经营权限制。对于通过非家庭承包方式取得承包经营权，由于其属于带有期限的典型他物权，因而，其入股可以 ...
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，权利存续期限是物权的重要内容，依法应当由法律规定。故在以转让方式进行承包经营权流转时无需对流转剩余期限进行约定，即使有约定，该约定也因违反物权法 作出行政处罚，民事责任和行政责任可以同时存在。 因此法院以非法买卖土地不属于民事受案范围为由驳回原告诉讼请求缺乏依据。 二、该案引伸出一个问题值得思考， ...
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。 所谓农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有的或者国家所有由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧等农业活动的权利。 （一）农地使用权的法律特征 ，适应了我国农村的经济发展状况。至于这种改革后的土地承包经营权到底属于什么性质，这不在本文讨论的范围之内。 参考文献： （1） 梁慧星主编： ...
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的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人 ...
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的土地及其补偿发生的纠纷，此类纠纷涉及行政机关，不应属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。据此，建议草案二次审议稿 的士官以及高等院校、中等职业技术学校的在校学生，依法平等地行使承包土地的权利。此外，《农村土地承包法》还明确规定，承包地被依法征用、占用的，承包方有权 ...
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规定国有企业财产权 鉴于国有企业实行公司改组后，国家与企业之间的财产关系属于公司法调整的范围，依公司法原理，国家享有股东权而企业享有法人财产权。且企业财产权中 ，物权法立法方案提出的对策建议是：通过物权法的规定和不动产登记，将农户对承包土地的使用权，转变成物权性的农地使用权，实现农地使用关系的物权化， ...
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土地管理法》予以细化，规定更具可操作性的规则；[4]三则，《物权法》本身即授权土地管理法律作出相应规定。[5]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（ 的农用地的范围究竟有多大，是否需要创设一种物权类型？实践中，未设立承包经营权的农用地主要是指农村中属于国有的农用地、未实行土地承包经营制的 ...
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、自留山，也属于集体所有，但是实际上乡村集体在行使土地所有权利时却体现出种种问题，没有真正所有者所应该享有的法定权利和法定责任。按照土地承包经营权创设时 的分割，所有权的行使受到集体统一意志的制约。在这个理解基础上可以赋予一定范围的农村社区以法人资格，按照法人原理组建一定的组织代表农民集体行使所有权。 ...
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