已签订合同如果买方违约 -法学论文搜索

商品房买卖中的法律问题

所做的不真实的、甚至是欺骗性的、误导性的宣传。借助虚假广告致使购房者与其签订合同的开发商，实际上是对购房者的利益实施的一种侵权行为。购房者可以要求开发商予以验收等。逾期交房作为明显而严重的违约行为，开发商需要承担买卖合同及法律规定的违约责任。首先是需向买方支付违约金。如果在宽展期内，开发商需按日支付 ...

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仲裁协议效力扩张比较研究与问题解析

请求债务人向自己履行债务，有权请求不履行义务的债务人承担违约责任或申请法院强制执行。如果基础合同中签订有仲裁条款，虽然没有专门签署行为，第三人依然有。公司或其他发起人有证据证明发起人冒用设立中公司的名义，为自己的利益与他人签订合同，向公司转嫁债务，公司或其他发起人请求不承担责任的，人民法院应予支持， ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

在以下几个方面。诚信原则之介入。依德国法院的判例，如果由于卖方的欺诈行为而致使善意的买方认为合同有效，而后卖方因价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能形式要件合同的履行，则表明当事人对此契约的签订并不后悔，又因为已经履行业已无需再留证据，法定方式的目的既已达到，自无必要再以法定方式的欠缺而质疑契约的 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

在以下几个方面。诚信原则之介入。依德国法院的判例，如果由于卖方的欺诈行为而致使善意的买方认为合同有效，而后卖方因价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能形式要件合同的履行，则表明当事人对此契约的签订并不后悔，又因为已经履行业已无需再留证据，法定方式的目的既已达到，自无必要再以法定方式的欠缺而质疑契约的 ...

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沉默欺诈

余款。原告提起诉讼，要求被告要么支付余款20000元，要么依协议内容承担违约责任，放弃已付的20000元，同时返还收割机给原告。法院经审理后认为，从协议。被告购买收割机的目的在于使用和收益，现原告交付的收割机不能运行，致使被告签订合同的目的无法实现。因被告在诉讼过程中请求撤销双方的买卖协议，因此， ...

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购买二手房注意事项

了解）。（7）凶宅：如果介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。以上是签订合同前需要了解的一些事项，于这些事项，在买房过程中一定还有其他方面需要注意，买方一定要慎重，多了解了解，不要草率的签合同。二．签订合同在确定要购买的房屋后，下一步就是签订合同了 ...

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购买二手房注意事项

了解）。（7）凶宅：如果介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。以上是签订合同前需要了解的一些事项，于这些事项，在买房过程中一定还有其他方面需要注意，买方一定要慎重，多了解了解，不要草率的签合同。二．签订合同在确定要购买的房屋后，下一步就是签订合同了 ...

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我国森林碳汇交易发展的瓶颈与法制化策略

都是作为卖家出现。在国内志愿市场，买方主要是国内的企业，他们基于企业的社会责任购买森林碳汇，也可以储存自己的碳信用。如果以行业为依据来划分还可以将电力，还可以对森林碳汇交易中多次实施、反复出现的某种交易做出合同示范文本，使森林碳汇交易当事人签订合同时有一定的参考依据，使交易各方无须对已经成熟合同条款 ...

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遇到一房二卖怎么办

。因此根据公平原则，实践中往往是将房产归于第一个合法有效签订合同的买家，而其他买家只能基于卖家违约或者欺诈来向卖家索赔。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。主张解除、撤销房屋买卖合同的好处是合同被撤销解除后，买方也不必再履行合同义务。(三)如果合同涉嫌违法则 ...

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破产程序中金融衍生品交易结算问题的解决

金融衍生品的场内交易采用标准化合约的形式进行，场外交易则由双方协商签订合同。但每次场外交易都协商签订不同的协议成本过高，为解决这一问题，国际互换与衍生即抵销，但在金融交易中，在一定时点上同一个交易方可能成为众多笔交易的买方或者卖方，这时就需要用净额结算制度简化交易过程。终止净额结算作为净额结算的一 ...

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