语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。 9、清洁文本条款 能力，履约方式等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师审查合同不但 ...
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损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了“紧箍咒”。 权属证书缺失型。有的房地产开发 由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业 的规定，亦应做无效评价，但黄某荣作为实际施工主体，仍可根据上述司法解释第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定 ...
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业主对总包人的付款不存在相应的因果关系。司法解释对此问题也无规定,只有部分法院对此问题的相关文件,如北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难 条款设置为格式条款要尽到提示说明义务,总包人要在订立格式条款之前,对其中的重要事项进行诠释和声明,但如果条款内容本身完全免除己方义务,则该格式条款无效 ...
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业主对总包人的付款不存在相应的因果关系。司法解释对此问题也无规定,只有部分法院对此问题的相关文件,如北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难 条款设置为格式条款要尽到提示说明义务,总包人要在订立格式条款之前,对其中的重要事项进行诠释和声明,但如果条款内容本身完全免除己方义务,则该格式条款无效 ...
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（4）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条到第三条分别规定了建设工程施工合同认定无效的三种情况、验收合格或不 四条规定了承包人非法转包、违法分包或者没有资质借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 第五、七条规定了承包人超越资质等级许可 ...
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工程结算与质量索赔过程中 应注意的问题（三） 编者 杨振夏 按语： 本律师在司法实践中，发现在建筑工程结算与质量索赔纠纷中，发包方特别是承包方因在 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关法律条款的内涵，避免歧义，依此为依据并结合项目工程决算的事实确定结算原则。 综上所述，在建筑工程 ...
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上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件， 根据《中华人民共和国合同法》规定，法院不能适用商品房买卖法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房 ...
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上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件， 根据《中华人民共和国合同法》规定，法院不能适用商品房买卖法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房 ...
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文件的法律约束力应当受到尊重。 上述问题的解决机制在建设部发布并自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已有规定。该规章调整 是合同法中形成权制度在建筑工程领域中的直接应用。 上述纠纷裁决制度的适用首先要解决的是如何界别合法有效的竣工日期。 根据《解释》的规定，当事人对建设 ...
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