施工过程中临时增加的工程，没有甲方的书面指令和签证，承包人即使做了，发生工程结算纠纷时，只要发包方不认，监理不予证明，工程造价机构是不会轻易确认的。 会在联系单上签复意见，但意见是不同意，怎么办。最高法院《关于审理建设工程施工合同若干问题的司法解释》第19条规定：“当事人对工程量有争议，按照施工过程中 ...
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开发商与业主进行了多次协调、参与政府部门的会议，从法律的角度对该起纠纷进行协调和阐释。最后，业主放弃起诉，在一个月内开发商退还每户业主“两 第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。”《建设工程施工合同》（示范文本GF--1999--0201）第17条：“隐蔽工程和中间验收”约定 ...
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共同计量二楼的卫生间地面面积，若最终认定为200平方米，则就以此作为结算的依据。假定大理石地面的价格为550元/平方米，可计算得到200（550-150 月1日开始实施的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》中第二十二条明确：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对 ...
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一些争论。这两个法律文件就是《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[ 规定，可以得出两种结论：1、按照《办法》的规定，如果是另行订立背离合同实质性内容的协议，那么另行订立的协议属于无效协议。2、按照《解释》的 ...
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权限。现各法院对该观点的认定较为一致，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245 号）、《江苏省高级 建设的生产经营活动，参与工程竣工验收，参与工程价款的结算等。因此，项目经理对外收取工程款、借款或担保的行为已明显超出其职权范围，属于项目经理在 ...
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月27日出台了《最高人民法院关于建筑工程价款优先受偿权题目的批复》，明确建设工程价款优先于抵押权和其他债权，同时也规定的优先受偿权的条件、时间 优先权的具体范围。 2、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称最高院解释)第20条规定： ...
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的具体工作人员准确理解结算价格的原则及其方法；五是确定基本的项目工程决算原则。作为律师应当准确理解最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 法律条款的内涵，避免歧义，依此为依据并结合项目工程决算的事实确定结算原则。 综上所述，在建筑工程领域，不论是发包方还是承包方或是实际施工人，均 ...
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上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。 解决对策，利用实际施工人的诉权。 最高人民法院关于审理建设工程纠纷有关问题的司法解释第26 为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。 ...
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。因此，应当将发包人的提前使用视为法律意义上的竣工验收，从而使承包人从因没有形式上的验收而无法竣工结算的困境中解脱出来，并毫无争议地享有建设工程 备手续的，反过来对发包人是不公平的。原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第25条反映了最高院对此 ...
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部门的批准,在施工初期,施工条件已经初步成熟.该工程的中标模式是直接由施工方与 XX 股份公司进行商谈,最后以单价包干为主要形式签订了施工合同,合同规定,其每平方米施工单价为 880 元.该工程的开工日期定为 2004 那年 1 月份,施工初期施工较为顺利,到同年 5 月份已经基本实现结构封顶,同年 ...
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