房产买卖协议签订是否有期限规定 -法学论文搜索

论商品房住宅小区停车位的产权归属及相关问题（修订版）

对上述房地权利发生分离时、交易无效的法律观点，有学者认为值得商榷，认为“对房屋所有权和土地使用权在交易过程中是否只能作为一项交易的财产对待，应当根据各类交易。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款规定，房地产开发商与买方签订的买卖停车位合同应依法定程序确认为无效合同。七、应进一步完善房地产 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属（修订版）

对上述房地权利发生分离时、交易无效的法律观点，有学者认为值得商榷，认为“对房屋所有权和土地使用权在交易过程中是否只能作为一项交易的财产对待，应当根据各类交易。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款规定，房地产开发商与买方签订的买卖停车位合同应依法定程序确认为无效合同。七、应进一步完善房地产 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

关系，在返还不动产的时候返还相同的金额”。[12][12]1876年2月11日韩日间签订了“韩日修好条规”（又称“丙子修好条约”、“江华岛条约”），这个条约是存续期间则较为复杂，首先允许当事人以合同的方式约定，但有一定的期限限制，我国民国民法典规定典权之约定期限不满15年，不得附有到期不赎即作绝卖之 ...

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广大个体工商户/摊位所有权人的权利如何保障？----记奉化市“奉帮服装城”拆迁案

围绕本案被上诉人奉化市规划与建设局所作拆迁裁决程序是否合法、是否具有法定职权、裁决书中所列主体是否正确、认定上诉人摊位面积是否有事实依据、补偿标准的制订是否。四、摊位的建筑面积未进行正确认定摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？个体户认为：房产证是确定房屋建筑面积的直观证据 ...

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关于土地使用权出让、转让的理论与实践

亩给原告，原告以每亩土地出让费和青苗补助费一万二千元计付给两被告。协议签订后，原告付给两被告地价款共计220万元。后因办理审批手续办不下来，原告起诉观念薄弱，赚钱心切，既不审查对方是否有合法土地使用权，也不注意对方的信誉状况，就急于签约、付款。转让方往往仅凭一张与他人签订的土地转让意向书就再行转让。 ...

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《民法典》中担保物权立法的优缺点分析

条中规定的经当事人书面协议，也因《民法典》第400条中规定了设立抵押权，当事人应当以书面形式签订抵押合同而被删除，且该条中的债权人有权就实现抵押权时的担保物权法的调整。21如对于借款卖房交易，当事人很有可能使用了买卖合同的概念，但如果当事人约定了购房款退还后房产退还的约款，以及借款若不能按期归还则 ...

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全国民事审判工作会议纪要

施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容，机构之间存在医疗关系及受损害的事实，并提供医疗机构及其医务人员有过错的初步证据。对于是否存在医疗关系，应综合挂号单、缴费单、病历、出院证明及其 ...

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江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南(三)

十七条规定进行审查，并就是否停止执行作出裁定。因此引发的执行异议之诉案件，根据以下情形进行处理：（1）承租人在租赁物被查封之前已与被执行人签订了合法建设方（发包人）和承包人已就工程款进行决算（结算）或经审计，有确定的数额并已到债务履行期限的债权。但已经生效法律文书确定的债权除外。27.被执行人对建设 ...

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江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（三）

十七条规定进行审查，并就是否停止执行作出裁定。因此引发的执行异议之诉案件，根据以下情形进行处理：（1）承租人在租赁物被查封之前已与被执行人签订了合法建设方（发包人）和承包人已就工程款进行决算（结算）或经审计，有确定的数额并已到债务履行期限的债权。但已经生效法律文书确定的债权除外。27.被执行人对建设 ...

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商品房按揭首付流程都有哪些按揭购房还需要注意哪些问题？

的可执行首付款比例不低于20%的规定，购买商业门面的首付款比例不得低于40%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有权贷款条件，提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。（二）与发展商签订购房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷， ...

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