项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计＿＿＿平方米。 第二条合作期限 1．本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任天下房地产法律服务网 ...
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主张违约金【案情简介】2009年12月10日，王某与某某房地产开发公司签订商品房买卖合同，约定王某购买某某房地产开发公司开发的位于西安市某某区某某路13号阳光小区 约全面履行各自的义务。2.某某房地产开发公司在取得竣工验收备案登记之前、在合同约定的交房期限后向王某交房，已构成逾期交房，理应承担这期间的 ...
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服务下，今收到购买人购买房屋定金5万元。收据上，还有周某的签字。但就当宋某在房产中介人员的陪同下去银行取钱时，周某反悔，拒绝接受定金。宋某也不同意收回定金，暂时交于中介员工保管。由于周某拒绝签订正式的房屋买卖合同，宋某向法院起诉，要求其双倍返还定金10万元。法院经审理判决，驳回了宋某的 ...
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_____万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式 1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2、乙方应在 用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(***年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至****年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将 ...
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转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房地产变更登记。”然此种登记性质为何，让人费解。根据最高法院作出的《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的 要件既有一般生效要件又有特别生效要件。后者还包括两类，一种是附停止条件合同中条件的发生，附始期的合同期限的届至。另一种是合同的批准及 ...
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说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1： [2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻陈莱某 将钱款付给范某，范某出具收条。借款期限届满后，范某不知去向。栾某诉请范某还款本金72万元及利息10万元，并以抵押房产优先受偿。法院认为范某涉嫌合同诈骗 ...
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： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1： /span[2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻陈莱 将钱款付给范某，范某出具收条。借款期限届满后，范某不知去向。栾某诉请范某还款本金72万元及利息10万元，并以抵押房产优先受偿。法院认为范某涉嫌合同 ...
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说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1： [2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻陈莱某 将钱款付给范某，范某出具收条。借款期限届满后，范某不知去向。栾某诉请范某还款本金72万元及利息10万元，并以抵押房产优先受偿。法院认为范某涉嫌合同诈骗 ...
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，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更制度来变更合同价格 万元。开发公司在拆迁工作中核实，16个门牌号内实际居住20个住户，按县房产公司核定的拆迁面积是1388．21平方米，比协议多出6户、155．55 ...
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说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1：[2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻陈莱某 将钱款付给范某，范某出具收条。借款期限届满后，范某不知去向。栾某诉请范某还款本金72万元及利息10万元，并以抵押房产优先受偿。法院认为范某涉嫌合同诈骗 ...
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